담보로 집세를 내는 것은 임차인이 첫 달 집세를 지불하는 동시에 또 다른 달의 집세를 보증금으로 지불해야 한다는 것이다. 주택 임대 계약서에 일대일 담보가 나타나 임대 기간 동안 주택 설비가 손상되지 않도록 보장한다. 개인상의 이유로 주택 설비를 손상시키거나 계약기한에 따라 미리 임대를 취소하지 않은 경우 보증금은 환불되지 않습니다. 임대 기간이 만료되면 임대 주택은 보증금을 임대인에게 돌려주어야 한다. 계약이 해지된 후 특별한 상황이 없다면 임대인은 보증금을 돌려줄 의무가 있다는 점에 유의해야 한다. 임대 기간이 만료되면 임대인은 정상적인 사용 및 소비 이외의 인위적인 원인으로 인한 손실, 소량 또는 재산 손실을 발견하면 보증금에서 관련 손실을 공제할 수 있습니다. 그러나 공제 부분은 손실 부분을 초과해서는 안 되며, 재산 손실이 평가되지 않았다는 이유로 보증금을 전부 공제해서는 안 된다. 반면 손실이 보증금액보다 크면 임대인은 임차인에게 보증금 부분을 초과하는 손실을 계속 배상할 것을 요구할 수도 있다.