갑: 주민등록번호:
을측: 주민등록번호:
계약법' 과 국가 및 지방정부의 주택 임대에 관한 규정에 따라 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 * * * 이 집을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 본 계약에 따른 임대 주택은 시내 (현) 에 위치한다.
제 2 조 갑은 관계자로서 집주인에게 연락하고 임대료를 지불하는 책임이 있다. (만일 갑이 임대료를 지불하지 못하면 갑은 을측의 경제적 손실을 배상할 책임이 있다.) 을측은 갑에게 임대료를 지불하고, 완전히 독립된 1 실 1 청의 사용권과 동등한 공공지역 사용권을 누리고 있다. 을측이 합세 인원수를 늘리려면 반드시 갑의 동의를 구하고 새로운 협의에 서명한 후에야 진행할 수 있다.
세 번째 임대료 지불 형식은 분기이고 임대료는 인민폐/월입니다. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑측에 위안화 보증금을 지불해야 합니다 (보증금은 공유협정이 정상적으로 종료될 때 환불됩니다). 매 호 임대료는 7 일 (영업일 기준) 앞당겨 갑에게 지급해야 한다. 임대 기간은 월일부터 월일까지이다.
제 4 조 * * * 공유부위는 거실, 주방, 욕실 및 관련 시설을 가리킨다.
제 5 조 합세 기간 동안 물, 전기, 가스, 광대역비, 청소비는 실제 거주자 수에 따라 균등하게 분담된다.
제 6 조 공동 임대 기간 동안 쌍방은 평화 우호공존의 원칙에 따라 주거 환경의 위생과 안전을 공동으로 보호해야 한다. 상대방의 개인 공간에 함부로 간섭하지 않는다. 상대방의 합리적인 건의는 마땅히 채택해야 한다.
제 7 조 방문객의 방문은 상대방의 학습과 생활을 방해하지 않도록 가능한 한 조용히 해야 한다. 만약 두 명 이상의 관광객이 방문한다면, 그들은 상대방에게 미리 통지해야 한다. 유지 보수 설비와 시설 구매로 인한 비용, 예를 들어 생활수요에 대해서는 쌍방이 별도로 협의한다.
제 8 조 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 협의를 중단하고 주택 사용권을 회수할 수 있다.
1. 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전세, 양도 또는 다른 사람에게 빌려준다.
2. 을측은 임대주택을 이용해 불법 활동을 하고, 공익을 해치고, 소음을 내고, 위층 주민들의 사무실과 생활에 영향을 미친다.
파티 b 는 반 개월 이상 임대료를 빚지고 있습니다.
제 9 조 임대 기간 동안 쌍방은' 절약, 아끼는' 원칙을 견지해야지, 물, 전기, 가스를 낭비해서는 안 된다. * * * 유지 보수 시설의 안전과 협조해야 한다.
제 10 조 을측이 체크아웃을 해야 한다면 한 달 전에 갑측에 통지해야 한다. 임대 기간이 1 년 미만인 경우 보증금은 환불되지 않습니다. 한 달 미만 사는 사람은 한 달 집세를 받는다. (임대 기간 동안 을측은 주택 구조를 어떠한 변경도 해서는 안 된다)
제 11 조 임대기간이 만료되고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임대권을 갱신한다.
제 12 조 주택은 불가항력 자연재해로 파손되거나 갑과 집주인 임대 관계가 종료되면 본 합세협정이 자연스럽게 종료되고 갑은 위약 책임을 지지 않는다. 갑은 또한 집주인과 계약을 해지하기 한 달 전에 을측에 통지해야 한다.
제 13 조 임대 기간이 만료되거나 계약이 종료되면 을측은 반드시 제때에 모든 물품을 옮겨야 한다. 이전 후 5 일 이내에 집은 여전히 남아 있어 을 측이 소유권을 포기하고 갑 측이 처리한다.
제 14 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명일로부터 발효되며, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a 서명: 파티 b 서명
전화: 전화:
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