중국 주택 네트워크 뉴스(Yachen/Text) '14차 5개년 계획' 기간 동안 공공 서비스 발전을 촉진하는 것이 의제로 상정되었습니다.
최근 국가발전개혁위원회 등 21개 부처가 공동으로 발표한 '공공서비스 14차 5개년 계획'(이하 '계획')에서는 2025년까지 공공서비스 체계는 더욱 완전해졌고, 기본적인 정부 보장, 다양한 사회 참여, 보편적 공공 서비스를 갖춘 공공 서비스 공급 패턴이 기본적으로 형성되었으며, 국민의 생활과 복지는 새로운 수준에 도달했습니다.
'계획'은 표준화를 통해 처음으로 비기본 공공서비스와 서비스 범위가 확대되고, 서비스 콘텐츠가 풍부해지고, 수요 수준도 높아지는 방향을 명시했다. 공공서비스와 긴밀히 협력하고 질서있게 연결될 수 있는 질 높고 다양한 생활서비스도 규제 대상에 포함되며, 공공서비스의 효율성을 체계적으로 제고하기 위한 지원 정책도 제시된다.
'계획'은 '14차 5개년 계획' 기간과 그 이상 기간 동안 공공 서비스 발전을 촉진하기 위한 포괄적이고 기본적이며 지도적인 문서로서 '계획'을 체계적으로 계획한 것으로 알려졌다. '14차 5개년 계획'에 따르면, 이 기간 동안 국가 기본 공중보건 서비스 표준을 시행하고, 기본 공중보건 서비스의 평등화를 지속적으로 촉진하며, 포괄적인 비기초 공중보건 서비스 공급을 확대하고, 일상생활 서비스를 촉진해 공중보건 서비스 업그레이드 공간을 확대한다. 주요 목표, 핵심 임무, 정책 조치는 인민 생활을 보장하고 개선하며 발전 과정에서 인민의 전면적 발전과 전면적 사회 진보를 촉진하는 데 매우 의의가 있다.
주택 분야 공공 서비스 7개 항목을 명확하게 합니다
'계획'에는 부동산 분야 공공 서비스도 포함된다는 점에 주목할 필요가 있습니다. '주거안정'과 '주거여건 개선을 적극 추진한다'는 내용이다.
공공임대주택 확보, 판자촌 재건축, 농촌 노후주택 재건축은 '주거안정'의 중요한 내용으로 '기본 공공서비스의 단점 보완' 항목에 포함되며, 이 세 가지 분야는 이는 현재 공공 서비스 완성을 가속화해야 하는 핵심 목표이기도 하다.
그 중 '계획'은 도시주택과 소득이 어려운 가구를 위한 공공임대주택을 보장하고, 물적보장과 금전적 지원을 병행하며, 물리적 공공임대주택 물량을 합리적으로 결정하고, 도시주택 공급을 제안한다. 가구 등록 생계 수당 및 저소득 주택 소득 및 주거 문제가 있는 가족은 신청 시 전액 보험을 받아야 합니다.
판자촌 정비는 꾸준히 추진되어야 합니다. 지방여건과 능력범위 내에서 대책을 견지하고 판자촌 재건축의 범위와 기준을 엄격히 통제하며 판자촌 재건축의 연간 계획을 과학적으로 확정하고 낡은 도시 내부 기관이 지저분한 판자촌 개조에 중점을 두고 기반시설 건설을 강화한다. 프로젝트 품질 및 안전 감독을 수행하고 프로젝트 진행 및 재정착을 가속화합니다.
농촌의 낡은 주택을 개조하려면 적격 농촌 저소득층과 기타 주요 대상의 주거 안전이 보장되어야 합니다.
E-House 연구소 싱크 탱크 센터의 연구 소장 Yan Yuejin은 China Housing Network에 위의 세 가지 영역이 서로 다른 주택 그룹에 해당하며 기본 공공 서비스 정책의 시행이 주택을 명확하게 하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다. 건설의 기본적 업무요구사항은 사회적 공정성과 정의를 반영하는데 긍정적인 영향을 미친다.
또한 '계획'에는 포괄적 비기본 공공서비스 공급 확대가 필요하다는 점을 명확히 명시하고, 확대 추진에는 '주거여건 개선을 적극 추진한다'는 내용도 포함됐다. 핵심 분야의 비기본 공공 서비스 내용 중 하나입니다.
'주거여건 개선 적극 추진'을 위한 4대 중요분야로는 저렴한 임대주택, 민간주택, 노후공동체 개조, 주택공제금 등도 향후 시장 참여자들의 적극적인 관심을 받을 것으로 보인다.
'계획'은 순유입 인구가 많은 대도시에서는 주로 적격 신규시민, 청년, 기타 집단의 주거난을 해결하기 위해 저렴한 임대주택 개발을 적극 추진해야 한다고 지적하고 있다. 70제곱미터 이하. 주로 1.3미터 크기의 소형 아파트로, 임대료는 같은 위치, 동일한 품질과 품질의 임대 주택보다 저렴합니다.
순인구유입 대도시는 지역 여건에 따라 재산권을 갖춘 자립주택을 개발하며, 주로 중소형 주택을 중심으로 공급범위를 등록인구를 중심으로 점차 상주인구로 확대한다. .
오래된 도시 공동체의 혁신을 포괄적으로 촉진하고, 지역 사회 지원 및 도시 인프라를 변화 및 개선하는 데 중점을 두고, 지역 사회 노인 돌봄, 보육, 의료 등 공공 서비스 수준을 향상하고, 안전하고 건강한 건물, 완벽한 시설, 관리가 질서정연하게 완성된 주거 커뮤니티입니다.
동시에 주택공제금 제도의 적용 범위를 확대하고, 법에 따라 예금을 할 수 있는 주택을 장려하는 등 다양한 조치를 취하고, 탄력적인 고용을 가진 사람들의 주택 참여를 장려할 것입니다. 선지급 기금 시스템. 주택 공적금 활용 정책을 최적화하고 임대 및 구매를 촉진하여 예금자의 기본 주택 수요를 보장합니다.
Yan Yuejin은 '계획'에 명시된 7개 주택 유형에 대한 공공 서비스 정책이 공공 서비스의 지속적인 개선, 지원 시설에 대한 긴급한 후속 조치의 필요성, 그리고 주택 정책 최적화가 시급한 지역. 비슷한 일이 잘 이루어지면 살 곳을 마련한다는 사회 발전 목표를 진정으로 반영하게 될 것입니다. 기본적인 욕구와 더 높은 욕구를 보호하고 충족시키는 분야로, 앞으로 지자체나 부동산회사가 주목해야 할 분야이다. 이러한 분야에서 탄탄한 발전을 이룩해야만 부동산 시장의 더 나은 발전을 진정으로 촉진할 수 있고 '14차 5개년 계획' 개발의 계획 요구 사항을 더 잘 충족시킬 수 있습니다.
주택도농개발부: 주택 및 주택 분야 공공서비스 보장 수준 제고
이에 대해 국무원 신문판공실은 2019년 1월 기자회견을 열었다. 1월 11일 관계부처장 초청 '14차 공공서비스계획 14차 5개년 계획' 관련 상황을 소개하고 취재진의 질의에 답변함.
주택부 주택안전과 관계자는 기자간담회에서 “다음 단계는 주택 분야 공공서비스 보안 수준을 높이는 것”이라고 밝혔다. , 다음과 같은 작업에 중점을 둘 것입니다.
먼저, 저렴한 임대주택 공급을 확대하기 위해 금융, 토지, 공공 서비스 및 기타 분야에서 정책 지원을 강화합니다. '14차 5개년 계획' 기간 동안 40개 주요 도시에는 1차로 650만 가구(가구)를 추가할 계획으로, 이를 통해 1300만명의 신규 시민과 청년들의 주거난을 완화할 것으로 예상된다. 동시에 공공임대주택을 지속적으로 확보하고, 지역 여건에 맞는 재산권을 갖춘 민간주택을 개발하며, 판자촌 정비를 꾸준히 추진해 나가겠습니다.
둘째, 노후도시 주민의 주택개량 수요에 대응하여 금융지원 방식을 혁신하고, 유휴부지 활용, 기존 주택 용도 조정 등 정책을 시행하고, 정책 메커니즘 형성을 가속화한다. 오래된 도시 공동체의 혁신을 촉진합니다. '14차 5개년 계획' 기간 동안 2000년 말 이전에 건설된 약 219,000개의 노후 도시 공동체에 대한 개조 작업이 기본적으로 완료됩니다.
세 번째는 낡은 농촌 주택 개조와 고진도 요새 지역 농촌 주택의 내진 개조를 계속 추진하고 보호 대상을 정확하게 식별하며 주택 안전 및 보안 상황을 지속적으로 추적하는 것입니다. 안전 위험을 신속하게 발견하고 이를 보호 범위에 포함시킵니다. 적격한 농촌 저소득층과 기타 핵심 대상의 주거 안전을 보장해야 합니다.
넷째, 더 많은 고용계가 주택공적금 서비스를 누릴 수 있도록 다양한 수단을 통해 주택공적금 제도의 적용 범위를 확대하고 예금자의 임대와 구매를 동시에 지원하는 정책 활용을 최적화하여 근본적인 문제를 해결해야 합니다. 주택 문제, 서비스 표준화, 표준화 및 촉진 수준을 개선하고 스마트 주택 공제 기금 구축을 촉진합니다.