주택 임대는 주의할 사항이다
주택 임대의 구체적인 사항은 모두 서면 계약을 기준으로 하며, 구두 약속은 무효로 간주된다. 집의 안전성을 확인한 뒤 후기에 살 수 있는 편안함은 임대 계약 체결에 달려 있다. 일부 임대인들은 검사에서 큰 인내와 열정을 나타냈으며, 모든 가구와 가전제품을 모두 갖추어 사용할 수 있도록 하겠다고 약속했다. 많은 임차인들이 계약서에 서명할 때 임대인의 열정에 마비되어 임대인의 구두 약속을 계약서에 기록하지 않았다. 계약이 체결된 후, 임대인은 종종 서명한 계약을 기준으로, 이전에 이행되지 않은 각종 구두 약속을 인정하지 않는다. 이때 임차인은 벙어리만 먹을 수 있다.
장기 임대 짧은 임대는 현재 주택 임대 계약이 일반적으로 1 년에 한 번 체결되는 것을 미리 약속할 수 있다는 것을 분명히 해야 하지만, 임차인의 실제 임대 기간은 길고 짧으며 고정되어 있지 않다. 1 년이 넘으면 계약에서 2 개월 앞당겨 임대인 1 예약과 재계약계약을 체결할 수 있습니다. 실제 임대 기간은 1 년 미만이지만, 임대인이 1 년 동안 서명을 요구하면 임차인은 계약에서 미리 전세 계약을 체결할 수 있으며, 임대인이나 소속사와 당시 전세 관련 사항을 약속할 수 있다.
임대료와 유틸리티 요금의 지불 금액, 방법 및 시간을 명확히 하다. 임대 비용에는 일반적으로 집세, 유틸리티 및 기타 비용이 포함됩니다. 계약서에 서명할 때 이 비용의 금액, 지불 방법, 지불 시간을 약정하는 것이 특히 중요하다. 현재 임대료의 지불 방식은 2 지불 3, 1 지불 1 년, 1 지불 3 등으로 널리 사용되고 있다. 업주와 고객이 상대적으로 인정하는 방식은 한 번 걸고 세 번 배상하는 것이다.
임대 거래가 성사될 때 임차인과 임대인은 주택 내 시설의 인수인계를 잘 하고 상세한 점검과 진지한 등록을 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 이 시설이 있는지 없는지 분명히 쓰는 것 외에도 시설의 신구 정도, 손상이 없는지 분명히 해야 한다. 그렇지 않으면 임대 기간이 끝나면 임대인은 서명한 계약에 따라 임차인에게 보상을 요구할 것이다. 만약 계약서에 사전 약속이 없다면 임차인은 손해를 볼 것이다.
서명한 계약서에 필치나 누락이 있을 경우, 수정시 임차인과 임대인은 모두 서명하고 날짜를 표시해야 한다. 후기에 실내 시설 수리가 발생하면 계약을 통해 인위적인 손상인지 자연노화인지 확인할 수 있어 최종 부동산 인도가 더욱 원활해질 것이다.
계약은 임대 기간이 3 년이라고 약속하고 계약에 따라 집행한다. 계약은 합의가 없다. 쌍방은 협상을 협상하고 계약을 해지할 필요가 있다. 협상에 따라 처리해야 한다. 일반적으로 계약서에 규정된 사항은 법적 구속력이 있다. 한쪽이 임대 기한의 규정에 이의가 있으면 다른 쪽과 협의하여 해결할 수 있다.