그리고 각지에서 제시한 임대료 감면, 임대료 면제 조건은 거의 모두 국유자산을 겨냥한 것이지만, 각지의 상황에 따라 중점은 다르다. 비국유기업이나 개인의 부동산을 임대하는 경우 집주인과 협의해야 한다. 각지에서 내놓은 정책은 업주들이 세입자를 위해 임대료를 감면하도록 독려하는 것일 뿐, 쌍방이 협의하여 해결하고, 반드시 감면해야 한다는 엄격한 규정이 없다.
1, 임대료 감면 재정 보조금 범위
행정발발 [2020] 1 호 및 자상자 [2020]7 호에 따르면 이번 전세 면제 재정보조금의 대상과 범위는 관할 구역 내 대형 상업건물, 쇼핑몰, 시장 (도매소매시장 포함) 의 경영자 (이하 경영자) 입니다.
2, 보조금을받는 데 필요한 조건
(1) 경영자는 반드시 합법적인 영업허가증을 가진 시장 주체여야 한다.
(2) 경영자는 임차인 중소기업 (자영업자 및 개인임차인, 이하 임차인 포함) 과 임대 계약을 체결하고 전염병 기간 동안 실제로 임대료를 감면하고, 정식 감세 또는 임차계약을 체결하거나 관련 통지를 발행해야 한다.
(3) 임차인은 임대 관계 및 임대료 감면에 서명해야합니다.
3. 보조금 비율
경영자가 전염병 기간 임대료를 전액 또는 대규모로 감면하고, 임대 쌍방이 서로 돕고, 난관을 극복하고, 함께 발전을 도모하도록 장려하다. 임대료 감면 비율이 50% 이하인 경우 재정은 보조금을 지급하지 않는다. 임대료 감면 비율은 50% 에서 75% 사이이며, 재정보조금은 20% 감면됩니다. 임대료 감면 비율은 75% 이상이고 재정 보조금은 30% 감소했다.
4. 보고 요구 사항
경영자는 신청 자료 카탈로그에 따라 자료를 상세히 제출하고 자료의 진실성에 대해 책임을 져야 한다. 구 상무국은 신청 요구에 따라 신청 자료를 엄격하게 심사하고, 상황에 따라 현장 검사를 조직한다. 검수를 통과한 프로젝트의 경우, 구 상무국은 모든 자료를 구 재정국에 제출하고, 구 재정국은 절차에 따라 자금을 지급하며, 구 상무국이 전 지역에 전염병을 선전하는 동안 임대료를 감면하는 재정 보조금 정책에 협조한다.
많은 도시들도 지방성 감면 조치와 시행 세칙을 내놓았다. 구체적으로 현지 정부 부처의 공개 서류를 확인해 주세요.
법적 근거: "코로나 전염병에 대응하여 서비스업 소기업과 자영업자들이 주택 임대료 압력을 완화하는 데 도움이 되는 지도 의견" 제 2 조 (1) 항, 국유주택 (국유기업과 정부부문, 고교, 과학연구원 등 행정사업단위의 주택 포함) 에 어려움이 있는 서비스업 소기업과 자영업자, 상반기 3 개월 면제 전세, 국유주택 분세, 임대료 면제 이익이 결국 임차인의 머리에 떨어지도록 보장하다.