임대료 체납은 얼마나 자주 자동으로 계약을 해지합니까?

세를 빌리는 과정에서 임차인이 임대료를 지불해야 한다. 하지만 실제로 우리는 집세를 체납하는 사람을 자주 만나게 된다. 그렇다면 임대 계약서에 서명한 후 얼마나 자주 계약이 자동으로 해지될까? 아래 소편은 당신의 대답을 위해 다음과 같은 내용을 정리했습니다. 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 답변명언)

임대료를 지불하는 것을 거절하는 것은 요구시 합리적인 기한을 초과한다. 예를 들어, 합리적인 기간이 5 일이면 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다. 구체적인 시간은 실제 상황을 기준으로 한다.

민법 제 72 1 조에 따르면 임차인은 약속한 기한 내에 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않고, 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간이 1 년 미만인 경우 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우, 매년 만기로 지불하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.

제 722 조는 임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임차인이 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다고 규정하고 있다. 임차인이 소란을 피우고 기한이 지나도 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

법적 근거

민법 제 72 1 조

임차인은 약속한 기한 내에 임대료를 지불해야 한다. 임대료 지불 기한에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않은 경우, 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없으며, 임대 기간은 1 년 미만이며, 임대 기간이 만료될 때 지불해야 합니다. 임대 기간이 1 년 이상인 경우, 매년 만기로 지불하고, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.

제 722 조

임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있습니다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.

이 문장 소개를 보면 모두 이 문제를 잘 알고 있습니다. 이것도 주택 임대 과정에서 알아야 할 한 가지 점이며, 모두 구체적인 규정에 따라 집행해야 합니다. 계약은 자동으로 계약을 해지할 필요성을 규정하고 있다.