졸업 시즌에는 졸업 후 집을 사는 대학생이 늘고 있다. 부모의 경제적 지원으로 먼저 집을 잘 짓는 것도 합리적이다. 집을 일찍 사면 정말 분투를 줄일 수 있을까?
예전에는 90 년대 이후 집을 전혀 사지 않는다고 했지만 요즘은 90 대 이후에는 졸업 후 바로 집을 사고 싶어 하는 사람들이 많았어요. 왜 이렇게 큰 변화가 있었을까?
졸업하자마자 집을 사는 사람에게는' 방필족' 이라는 유행하는 호칭이 있다. 이 사람들 중 일부는 방금 대학 캠퍼스에서 나와 집을 사기 시작했다. 졸업장 전에도 부동산증을 받은 사람도 있다.
그리고 이 사람들은 가족 조건뿐 아니라 자신의 재테크 논리도 가지고 있다. 졸업 1 년의 집값 상승폭은 그들이 한 해 동안 힘들게 번 임금 소득보다 훨씬 크다. 왜 안돼?
먼저 데이터 세트를 살펴 보겠습니다.
베이징, 상하이, 광저우, 선전, 난징, 항주, 우한, 합비를 예로 들다.
데이터 1:2065 438+2006 년 4 월 도시 집값 및 전년도 대비 상승폭.
데이터 2: 20 16 봄 도시별 평균 임금.
데이터 3: 1 년 내 집값 상승폭과 소득 비교 데이터 (예:100 ㎡주택)
위의 데이터는 간단하고 난폭하지만, 이 8 개 도시에서100 ㎡집을 사면 1 년 집값 상승폭이 연봉소득의 2 ~ 20 배 이상이라는 것을 직관적으로 보여준다. 더구나 시 전체의 평균 임금이며, 막 입사한 졸업생의 임금 수입은 적어도 5 ~ 8% 할인되어야 한다.
다시 말해서, 졸업 후 집을 사지 않으면, 이 상승 추세에 따라, 미래의 집값은 감당할 수 없을 정도로 높아질 것이다. 상승폭이 둔화되고 집을 살 수 있다 해도' 알렉산더' 입니다. 만약' 방필족' 이 되면 1 년의 집값 상승으로 몇 년 동안 분투할 수 있고, 미리 안정된 생활을 할 수 있고, 외셋집의 고통을 피할 수 있다.
물론, 우리가 이런 데이터를 나열한 것은 갓 졸업한 대학생마다 집을 사야 한다는 것이 아니라 자신의 실제 상황에 따라 종합적으로 고려해야 한다는 것이다. 주택 구입 가이드도 여러분을 위해 다음과 같은 건의를 준비했습니다.
권고 1: 종합적으로 고려한 후에 결정하자.
사실, 몇 년 동안 사회에서 일해야한다고해도 집을 사는 것은 많은 문제를 고려해야합니다. 새로 졸업 한 친구는 말할 것도 없습니다. 그래서 집을 사기 전에 세 가지 측면을 종합적으로 고려해야 한다. 하나는 소득, 재무 상태, 감정 상태를 포함한 개인 상황입니다. 둘째, 가족 상태, 가족 수입 및 지출 상태, 부모의 저축; 세 번째는 집을 살 때입니다. 집값이 오르거나 안정적으로 발전한다면 국가가 각종 주택 구매 우대 정책을 갖고 있는 것이 시기적절한 것이 분명하다.
권고 2: 편안함을 보장하는 것이 중요하다.
90 대 후반은 모두 집안의 외동딸이다. 어려서부터 집안의 외동아이였기 때문에 가족들에게 자주 사랑받는 바람에 90 년대 이후 개인적인 감정에 더욱 신경을 썼고, 심지어 자기 중심까지 했다. 이런 사람은 프라이버시와 개인의 자유공간을 중시한다.
주택에서 침실은 매우 중요한 개인 공간으로, 거주의 편안함에 큰 영향을 미친다. 침실 면적이 너무 작으면 쉽게 답답함을 느낄 수 있다. 또한 침실에는 착지창이나 떠 있는 창문이 있어 시야를 넓히고 공간 차원을 늘리는 것이 좋다. 이에 비해 주방은 면적을 줄일 수 있다.
제안 3: 생활권에 따라 코디를 선택하세요.
그들의 아버지 세대보다 90 년대가 더 활기차고 긴장한 것 같다. 일이 끝난 후에도 그들은 활기차고, 쇼핑하고, 노래하고, 밥을 먹는 등 소비와 놀이에 대한 욕망이 부모보다 훨씬 강하다. 90 후 점수를 잃지 않고 장거리 여행을 하지 않고 생활을 즐기고 싶다면 집을 고를 때 주변 액세서리를 충분히 고려해 1 km 이내로 줄여야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), Northern Exposure (미국 TV 드라마)
생활권의 개념은 미래 거주의 첫 번째 선택이 될 것이며, 배합은 생활권의 일부이다. 90 후 집을 사면 동네 1 킬로미터 범위 내에 24 시간 슈퍼마켓, 병원, 레저 유흥업소가 있는 집을 선택하는 것이 좋다. 이렇게 하면 일 후 생활의 즐거움이 줄어들지 않는다.
(위 답변은 20 16-06- 13 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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