임대인 (이하 갑측): 임차인 (이하 을측):
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 집의 기본 상황: 갑의 집 (이하 집) 은 _ _ _ _ _ 레벨에서 아파트 유형은 _ _ _ _ _ _, 건축 구조는 _ _ _ _ _ _ _, 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다. 주택 소유권 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
둘. 주택 용도: 주택 용도는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 을측은 이 집의 용도를 마음대로 바꿀 수 없다.
셋. 리스 기간: 리스 기간: 부터 _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ 까지.
임대료: 주택 월 임대료는 (인민폐) 위안입니다. 임대인은 어떤 이유로든 임대료를 마음대로 조정해서는 안 된다.
동사 (verb 의 약자) 지불방식: 본 계약이 발효된 날 을측은 갑측에 임대보증금 위안화를 지불해야 합니다. 임대료는 을측이 결제하고, 매번 임대료가 만료되기 전날 갑에게 지급한다. 이 집을 임대하여 정부 관련 부서에 납부한 모든 비용 (예: 세비 등) 은 을측이 부담하고, 임대료 영수증도 을측이 부담한다 .....
물동사집 인도 기한 미만: 갑은 본 계약이 발효된 날부터 을측에 집을 인도해야 한다.
일곱. 갑의 재산권에 대한 약속: 갑은 그 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 보충 협의에 달리 합의한 것 외에 갑은 집을 임대하기 전에 담보와 담보채무를 완성해야 한다. 임대 후 상술한 미완이 있으면 갑이 모든 책임을 지고, 을측에 경제적 손실을 초래하면 갑은 배상을 책임져야 한다.
여덟. 주택 구조 인테리어 및 변동 약속: 을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 된다. 집의 내부 구조를 바꾸거나, 인테리어를 하거나, 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해야 한다면, 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 하며, 투자는 을측이 부담해야 한다. 을측은 임대주택과 부속시설을 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 을 측은 즉시 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 합니다.
아홉. 이 주택 임대 기간의 관련 비용: 임대 기간 동안 발생하는 다음 비용은 을측이 지불하고 을측은 지연 지불에 대한 위약 책임을 진다: 1 유틸리티; 가스 청구서; 전화 요금; 재산 관리비; 5.________________ _ _ _ _ _;
X. 임대 만료 후 본 계약이 종료되면 을측은 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 을측이 임대를 요구할 경우, 사전에 1 개월 서면으로 갑측에 제기해야 하며, 갑측은 계약이 만료되기 전 1 개월 전에 을측에 정식 서면 답변을 주어야 합니다. 임대를 계속하는 것에 동의하고 임대 계약을 갱신하다.
1 1. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다. 갑은 국가건설 불가항력 또는 본 계약 제 10 조에 규정된 상황으로 계약을 종료해야 하며, 일반적으로 사전에 1 개월 서면으로 을측에 통지해야 합니다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
열두. 위약 책임: 임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하면, 상대방에게 인민폐를 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 임대료를 기한이 지난 경우, 갑측은 기한이 지난 하루마다 을측에 월세% 의 연체료를 청구할 권리가 있다. 만약 임대료가 연체되면 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 무조건 임대 부동산을 회수하고 임대 보증금을 몰수할 권리가 있다. 갑이 임대주택을 회수할 때 을측은 그 집을 옮겨야 한다. 을측이 일 후에도 아직 이사를 하지 않았다면, 을측은 갑측이 이 화물을 처리할 수 있다고 약속했다 (이동, 매각 등). ), 이로 인한 모든 손실은 을측이 스스로 부담한다. 갑과는 무관하다 .....
13. 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
14. 을측은 사회치안조례, 소방조례 등 국가법규를 준수해야 하며, 이 집을 이용하여 어떠한 불법 활동에도 종사해서는 안 된다. 그렇지 않으면 발생하는 모든 결과와 책임은 을측이 부담해야 하며, 갑과는 무관하다 .. 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전매해서는 안 된다. 을측은 우선 임차권과 구매권을 포기하겠다고 약속했다.
15. 본 계약은 미완결이며, 쌍방은 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
17. 본 계약 이행으로 인한 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 양측은 중재위원회나 법원에 제출하여 해결하기로 합의했다.
18. 본 계약은 한 양식에 3 부씩 동등한 효력을 가지고 있습니다.
열아홉 살. 임대 주택의 부속시설은 아래와 같이 을 측은 그 깔끔함을 유지해야 한다. 손상이 있을 경우 을 측은 수리 또는 가격 배상을 책임져야 합니다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
주민등록번호: 주민등록번호:
주소: 주소:
전화: 전화:
계좌: 연월일
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