분양 주택을 사는 것보다 아파트를 사는 것이 낫다.
아파트에는 다음과 같은 점이 있기 때문에 구매하지 않는 것이 좋습니다.
첫째, 토지의 성격을 보면,
아파트
정부가 상업과 주택아파트에 토지를 제공할 때,
일반적으로 종합용지 (상업) 또는 상업용지입니다.
이치대로 말하면, 이 땅에 지은 집은 주로 상업용이다.
하지만 이윤을 내기 위해서,
방에 물과 하수도를 설치했습니다.
가스를 켜고,
아파트를 하나의 다기능 제품으로 포장하여 상업과 생활에 사용할 수 있다.
이것은 그 자체로 법률의 허점이다. 베이징과 광저우가 구매를 제한한 후 거래량이 감소했다. 다른 많은 도시들은 엄격한 제한은 없지만 위험도 있다.
둘째, 거의 모든 비즈니스 아파트는 툭하면 수십 가구로 긴 복도에 칸막이가 늘어서 있다. 동네 밀도가 질식해서 러시아워의 엘리베이터가 초조함을 금치 못했다. 일조와 통풍이 모두 좋지 않아 아래층에는 공공활동구역과 녹화경관이 거의 없다. 아파트는 상업용이고, 수전비용은 상업수전비용에 속하며, 재산비도 높다. 안에서 사는 것이 불편하고 싸지도 않다.
셋째, 중고 주택 시장은 아무도 관리하지 않는다. 개발자들은 그것을 아름다운 다락방과 양장본으로 꾸며 많은 고객들의 눈길을 끌었고, 특히 많은 신선한 졸업생들의 눈길을 끌었다. 아파트 한 채를 갖는 것은 그들의 꿈일 뿐이다. 하지만 사실 중고주택 시장에서는 주택보다 구매량이 적고 팔기도 쉽지 않다. 자신의 손에 나쁜 자산이 될 가능성이 있어 자신을 수동적인 국면에 빠지기 쉽다.
넷째, 자신의 자금 공간을 차지하다. 아파트가 싸고, 같은 면적이고, 총가격이 보통집 가격의 3 분의 2 또는 절반이라고 합니다. 많은 사람들이 싸게 샀는데, 사실 생각보다 싸지는 않다. 앞으로 방을 바꾸고 싶었는데 아무도 묻지 않았다. 거래주기가 길어서 자금이 돌지 못하고 좋아하는 집이 속속 팔려 아파트 혼자 살 수밖에 없었다. 이런 부동산은 정착할 수 없다.