전세 퇴세는 위약이 아닌가?
이런 경우는 위약이 아니므로 언제든지 집주인과 계약을 해지할 수 있다. 그러나 집이 임대인의 동의 없이 전셋하는 것은 불법이다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1, 집을 빌릴 때 집주인이 진짜 집주인인지 꼭 확인해야 합니다. 중고 집주인이라면 후처리 문제가 번거로울 수 있다.
2. 방 시설을 점검하는 것을 잊지 마세요. 일반적으로 집주인이 집을 세준 후에는 전기, 가구 등과 같은 가구가 있어서 체크아웃할 때 집주인에게 넘겨야 한다. 그래서 입주할 때는 반드시 점검해서 체크아웃할 때 불필요한 번거로움을 피해야 합니다.
3. 계약서를 자세히 검사합니다. 이것은 매우 중요한 것이다. 이것도 자신의 이익을 보호하는 문제이기 때문에, 세낼 때 반드시 계약의 규정을 보아야 한다.
4. 물계와 전기계량기를 점검하는 것을 잊지 마세요. 이 두 가지가 일상적인 소비에도 유용하다고 할 수 있다. 너는 반드시 각별히 주의해야 한다. 주의하지 않으면, 네가 문제를 발견했을 때 늦었다.
5. 집을 세낼 때도 주변 환경을 살펴야 하고, 소음 오염이 있는지 없는지, 교통도 살펴봐야 한다. 도로에 너무 가까우면 사람의 수면에 영향을 줄 수 있다.
6. 집에 있는 가전제품이 좋은지 나쁜지, 스위치가 잘 눌러져 있는지, 변기가 정상적으로 작동하는지 확인합니다. 만약 문제가 없다면, 집의 계약금을 낼 수 있다. 파손이 있으면 반드시 가격에 따라 배상해야 한다.
7. 임대가격에 난방비와 재산비가 포함되는지도 명확히 해야 한다. 사전에 분명하게 말해야 일이 잘 될 수 있다.
요약: 세방은 물이 새서 위약이 이렇게 많아요. 이런 상황에서는 임대료를 환불할 수 있어 위약이 아니다. 더 많은 관련 지식을 알고 싶다면, 우리 제가에 관심을 가질 수 있다. Com 문의드려요.