법적 주체:
주택 갱신 계약을 체결할 때 임대 당사자 쌍방의 기본 정보, 갱신 시기, 갱신 장소, 갱신 기간, 갱신 임대료 및 지불 방법, 갱신 지불 기간 및 그 조건은 특정 연도 특정 월 특정 날짜에 체결된 원래 임대 계약에 적용됩니다. 법적 객관성:
'중화인민공화국 및 민법' 제733조
임대 기간이 만료되면 임차인은 임대 물건을 반환해야 합니다. 반환된 임대재산은 계약에 따라 또는 임대재산의 성격에 따라 사용된 상태이어야 합니다.
'중화인민공화국과 민법'
제734조
임대기간이 만료되더라도 임차인은 임대물을 계속 사용하고 임대한다. . 본인이 이의를 제기하지 않는 경우, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 무기한입니다.
임대 기간이 만료되면 임차인은 동일한 조건으로 임대 우선권을 갖습니다.