임대 기간 동안 집주인이 마음대로 사람을 데리고 방을 볼 수 있습니까?

집주인이 임대 기간 내에 사람을 데리고 방을 보려면 먼저 세입자에게 알려야 하며, 세입자가 허락하거나 쌍방 계약서에 약속이 있으면 집주인은 사람을 데리고 방을 볼 수 있다. 집세가 만료될 때까지 집주인은 사람을 데리고 집을 볼 수 없다. 쌍방의 주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 평등, 자발적, 합법적인 원칙에 따라 체결한 것이다. 임대인으로서 임차인이 집을 정상적으로 사용하는 것을 방해해서는 안 되며, 이유 없이 임차인의 정상적인 경영을 방해해서는 안 된다. 다른 사람을 이끌고 방을 보는 행위가 임차인의 정상적인 경영을 방해한다면 임차인으로서 이의를 제기하고 다른 사람이 집에 들어오는 것을 거부할 권리가 있다. 집이 임대 상태에 있을 때, 집의 사용권은 임차인에 속한다. 임대인은 집의 소유권, 사용권, 수익권 및 처분권을 가지고 있다. 집이 일단 임대되면, 임대인은 소유권과 사용권을 임차인에게 넘겨준다.

첫째, 주택 임대가 제출해야하는 서류:

1. 임대 당사자의 신분증 또는 적법한 자격증.

2, "부동산 거래 계약 등록 신청서".

3. 부동산증과 토지증.

4. 주택 임대 계약.

둘째, 주택 임대 절차:

1. 임대 쌍방은 제 2 조에 규정된 관련 증명서를 가지고 주택 임대 관리처에 등록해야 한다.

2. 임차직원은 서류를 검토하고, 임차계약을 감독하며, 초심 후 초심의견에 서명해야 합니다.

3. 1 심을 기초로 2 심을 통과해 2 심 의견에 서명한다.

4. 쌍방이 규정된 세금을 납부한 후 임차인에게 주택 임대 등록증을 발급한다.

5. 수속이 완비되고 심사가 틀림이 없는 상황에서 3 일 이내에 완성한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 165 조 행위자는 잘못으로 타인의 민사권익 침해로 인한 손해를 입은 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.

제 167 조 침해 행위는 타인의 인신과 재산의 안전을 위태롭게 하며, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 방해 배제, 위험 제거 등의 침해 책임을 요구할 권리가 있다.