공공 주택은 정부가 보조한다.
정부는 장기, 중기, 임시 수요 및 긴급 주택 수요를 충족하기 위해 주택 보조금을 제공한다. 이 가운데 공공 주택 계획은 정부 주택 원조의 주요 방식이며, 중저소득자와 그 가족 또는 주택을 필요로 하는 다른 사람들에게 적절하고 저렴한 주택을 제공하는 데 사용된다. 지역사회 주택 계획은 저소득자와 특수한 수요가 있는 가정을 위한 임대 주택을 제공하는 것이다. 원주민 주택 계획은 다양한 경로를 통해 오스트레일리아 원주민과 토레스 해협 섬 주민들에게 주택 지원을 제공한다. 모든 주 정부와 북부 지역 정부는 노숙자와 개인 임대 시장에서 차별을 받는 주민들을 포함한 다양한 가정에 재정 지원을 제공한다. 다만 각 주의 발전 조건이 다르기 때문에 재정 지원 계획의 구성과 범위도 다르다.
오스트레일리아의 생활 조건은 세계에서 상위권에 있다. 전형적인 주택은 3 베드룸 독립 벽돌 정원 주택, 즉 중국인이 말하는 정원 주택이다. 각 생활단위에는 냉온수, 부뚜막, 오븐, 화장실, 목욕 등 기본적인 생활시설이 갖추어져 있다. 평균 2.7 명당 집 한 채를 소유하고 있으며, 집당 평균 거주 면적은 187 평방미터이다.
집을 세내다
일반 임대 계약은 최소 반년 후에 자동으로 연기될 수 있다. 방을 세낼 때 세입자는 4 주에서 6 주간의 보증금을 내야 한다. 이 보증금은 주택 소유자가 주택 임대를 담당하는 정부기관에 맡겨 보관한다. 임대 기간 동안 업주는 집 안의 모든 시설을 제공해야 한다. 임대 계약이 정상적으로 종료되면 4 주 전에 상대방에게 통지해야 한다. 임대 과정에서 논란이 생기면 주택 임대를 담당하는 정부기관이 중재를 진행한다.
호주 일반 주택 임대 참조 가격표
1 베드룸 (거실, 주방, 화장실, 온수 등이 포함되어 있습니다. ) 100- 150 호주 달러.
2 베드룸 (거실, 주방, 화장실, 온수 등 포함) ) 125-200 호주 달러.
3 베드룸 (거실, 주방, 화장실, 온수 등이 있습니다. ) 150-300 호주 달러.
2 베드룸 독립형 가든 빌라 (거실, 주방, 화장실, 온수 등이 있습니다. ) 125-250 호주 달러.
3 베드룸 독립형 가든 빌라 (거실, 주방, 화장실, 온수 등이 있습니다. ) 150-350 호주 달러.
사방 독립가든 빌라 (거실, 주방, 화장실, 온수 등이 있습니다. ) 200-500 호주 달러.
집세와 주택은 도심, 주택지, 소재한 도시의 거리와 관련이 있으며, 이상은 평균 집세이다. 새로운 이민자들이 돈을 아끼고 싶다면 항구까지 가서 가구를 사야 하는 번거로움을 피하면, 두 집주인의 주택 임대료는 적어도 절반이나 싸게 빌릴 수 있다. 우리 회사는 고객이 관련 준비를 잘 할 수 있도록 도울 수 있다.
정부는 매년 공채를 짓는다. 각 오스트레일리아 주민들은 정부에 공채 임대료를 신청할 수 있다. 적어도 시장가격보다 절반 싸지만, 기다림은 길다. 또한 정부와 NGO 는 어떤 종류의 노숙자나 귀가를 원하지 않는 사람들에게 특별 아파트를 제공한다.
집을 사다
집을 임대하거나 사야 한다면, 신문 광고나 부동산 중개인 (대부분의 주택가에 사무실이 있음) 을 통해 어떤 집을 임대하거나 판매할 수 있는지 알 수 있다. 보통 전세집은 보증금 (한 달 집세에 해당) 과 한 달 임대료를 먼저 내야 하는데, 시드니의 일반 단위는 약 15 만 -25 만 호주 달러, 일반 빌라는 약 20 만-40 만 호주 달러 정도입니다.
호주의 새 집과 중고 주택은 일반적으로 전부 인테리어로 바이어는 기본적으로 추가 돈을 쓰지 않는다. 일반적으로 사람들은 은행을 통해 대출을 제공할 수 있으며, 대출 금액은 총 집값의 95%, 대출 기한은 최대 25 년, 대출 이자는 보통 5% ~ 9% 사이지만 고정 수입 증명서가 있다.
주택 구입 가격은 보통 5 만 호주 달러, 시드니는 654.38+ 만 호주 달러가 필요하다. 새 이민자는 처음으로 654.38+0 만 5 천 ~ 25 만 사이의 부동산을 선택할 수 있다. 집을 살 때 고려해야 할 요소는 대출 능력, 상환 기한, 이자율, 부동산 위치, 경관, 방향, 층, 주변 환경이다.