법적 주체성:
현재 부동산세법 초안이 기본적으로 구체화된 것으로 이해됩니다. 향후 부동산세의 주요 과세 항목은 부동산세와 도시토지사용세를 통합한 것이 될 수 있다. 새로운 규정에 따르면 주택 구매자는 부동산세를 납부할 때 매년 '도시 토지 사용세'를 추가로 납부해야 합니다. 아래에서는 웹사이트 편집자가 귀하의 질문에 답변해 드릴 것입니다. 귀하에게 도움이 되기를 바랍니다. 부동산세와 도시토지사용세는 주로 국유지와 도시 및 마을의 주택 부속물 등 토지 및 재산 소유자에게 부과되는 기존 세금입니다. 대중과학: 부동산세와 재산세 부동산세는 포괄적인 개념이다. 즉, 부동산 경제이동 과정과 직접적으로 관련된 세금은 모두 부동산세에 속한다. 우리나라에는 부동산사업세, 법인소득세, 개인소득세, 부동산세, 도시토지사용세, 도시부동산세, 인지세, 토지부가가치세, 증서세, 농지점유세 등이 포함됩니다. . 우리나라의 부동산세 수입은 지방세 수입의 70% 이상을 차지하는 반면, 일부 외국 선진국에서는 8% 정도에 불과합니다. 부동산세는 부동산의 과세 대상인 잔존가치나 임대소득을 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 재산세입니다. 위의 정의를 보면, 부동산세와 부동산세에는 차이가 있음을 알 수 있습니다. 엄밀히 말하면 부동산세는 부동산세의 범위에 속합니다. 부동산세의 재정적 의미 부동산세 부과는 재산유지세이기 때문에 지역 부동산 산업이 과열됐는지, 과소냉각됐는지 걱정할 필요조차 없는 확실한 재정 수입이다. 또한, 부동산세는 직접세이므로 간접세보다 소득분배 격차를 조정하는 데 더 유리합니다. 이번 개편은 부동산세 가격결정권을 조건부로 지방자치단체에 넘기는 것이라고 한다. 일부 분석가들은 이것이 지방정부의 열정을 완전히 동원하고 조세 규제의 유연성을 높이는 데 도움이 될 것이라고 믿습니다. 지방자치가 강화되면 지방자치단체는 지역별 여건에 따라 일정 범위 내에서 구체적인 세율을 독립적으로 결정할 수 있게 된다. 이는 부동산세가 점차 지방자치단체의 주요 세원이 되도록 하고, 오랜 토지금융 문제를 해결하는 데 긍정적인 의미가 있다. 부동산세 부과 방법은 무엇입니까? 보도에 따르면 현재 부동산세법 초안이 기본적으로 구체화되었으며 내부 의견을 수렴하여 지속적으로 개선되고 있습니다. 부동산세의 주요 과세항목은 부동산세, 도시토지사용세와 통합될 수 있으며, 구체적인 세율은 중앙정부가 정하는 세율 범위 내에서 지방자치단체가 정할 수 있다. 전문가들은 현행 부동산세와 수수료가 복잡하다고 지적한다. 규제의 경우, 거래 연결에서 세금을 조정하는 데 중점을 두는 것이 단기적으로는 일정한 효과를 가져올 수 있습니다. 그러나 장기적인 메커니즘 구축이라는 관점에서 볼 때, 조세 정책은 빈번하게 조정되고, 성급하게 도입되며, 비상의식이 강하고, 최고 수준의 설계가 부족합니다. "현 단계에서는 소유연계에 대한 세금이 거의 없습니다. 이전의 통제는 거래연계에 대한 세금에 중점을 두었고, 주택자원의 합리적 배분을 촉진하는 효과가 충분히 명확하지 않습니다." ? 1백만 위안 가치의 최초 주택에는 한 달에 400위안의 세금이 부과됩니다. 올해 3월 부동산업계 관계자는 “우리나라의 부동산세 도입은 불가피하다”며 “유럽과 미국, 세계 각국의 관행을 참고하면 3년 안에 부과될 것”이라고 내다봤다. 100만 위안 가치의 첫 주택은 세금 부담을 연간 약 5,000위안, 즉 한 달에 400위안 이상 증가시킬 수 있는 것으로 추산됩니다. 계산은 다음과 같습니다. 각 가구의 경제성과 세계의 일반적인 관행에 따르면 첫 번째 주택의 세율은 280억 평방미터의 주택에 대해 0.5%에서 1% 사이여야 하며 평균 가격은 10,000입니다. 위안화이며 총액은 280조 위안으로 0.5배입니다. 세율은 연간 세수 1조 4천억 위안입니다. 100만 위안짜리 주택의 경우 연 납입금은 5000위안으로 월 420위안도 안 된다. 2차, 3차 이상 주택의 경우 세율은 3%를 초과하지 않으며 2% 이내가 될 것으로 예상됩니다. 부동산세는 언제 부과됩니까? 재무부 재정과학연구소 소장인 Jia Kang은 현재의 재정 및 조세 개혁이 시작되었으며 부동산세가 가속화될 수 있다고 말했습니다. 2016년 이전 법안에 의해 2017년에 시행되었습니다. 중앙정부의 배치에 따라 2016년 말 이전에 개혁의 핵심이 이루어져야 한다. 부동산세 입법은 2017년 '양회'까지 늦어져서는 안 된다. 최신. 이상의 내용은 이 분야의 법적 지식이므로 여러분에게 도움이 되기를 바랍니다. 안타깝게도 어려운 법적 문제가 발생하여 변호사를 의뢰할 생각이 있으신 경우, 저희 웹사이트에는 귀하에게 서비스를 제공할 수 있는 많은 변호사가 있으며, 지정된 지역에서 온라인 변호사 선택도 지원합니다. 관련 변호사의 세부 사항.
법률은 객관적입니다.
"저렴한 주택 건설, 경제적으로 저렴한 주택 시스템 및 주택 임대 시장의 건전한 발전 촉진에 관한 고시" (1) 10%의 세율을 감면합니다. 주택 임대로 얻은 소득에 대한 개인의 소득세. (2) 개인이 주택을 임대하거나 임대하기 위해 체결한 임대 계약에는 인지세가 면제됩니다. (3) 개인임대주택의 경우 목적에 관계없이 영업세는 3%의 절반, 재산세는 4%, 도시토지이용세는 면제된다. (4) 기업, 기관, 사회 단체 및 기타 조직이 개인에게 시장 가격으로 임대한 주택에 대한 재산세는 4%로 감면됩니다.