1 예를 들어 대련 모 동네: 81㎡엘리베이터 아파트 가구, 1600 원/월세, 판매가격 1000 원/ 이 가격과 임대료 수준에 따라 임대비 = 1600 원 /( 10000 × 8655. 1: 200 이 두 배 이상이면 거품이 커서 투자에 적합하지 않다는 뜻입니다.
2. 북환 모 동네 120 평방미터의 집. 현재 가격은 평방 미터 당 3000 위안입니다. 월세 600 원 (일부 가구 포함), 평당 임대료 5 원. 임대 비율은 약 1: 600 으로 국제 표준선 1: 300 의 두 배입니다. 집값 거품이 심하다).
부동산 투자 가치 체계의 체계적인 지표로서, 확장 데이터의 임대비는 완전한 지표체계와 결합해 계산하고, 다른 나라의 다양한 상황에 따라 합리적으로 조정해야 한다. 국가의 여러 시기에 부동산 정책의 출범도 임대비 변화에 영향을 미칠 수 있다.
1. 전국 부동산 및 기타 부동산에 대한 세율: 부동산세는 얼마나 많은 잔여 투자가 부동산 시장에 진입하는지, 그리고 공실주택의 비율을 결정한다.
둘째, 부동산 소비자를 겨냥한 거시대출 정책: 우리나라가 내놓은 주택 융자 뉴딜에서 자주주택의 선불비율과 상환금리를 대폭 인하했고, 비자주주택과 비자주주택의 선불비율과 상환금리에 대해서는 엄격한 상한선을 설정했다.
참고 자료:
바이두 백과-주택 임대 판매 비율