민간 기숙사를 찾는 방법과 숙소의 요점을 간단히 소개하겠습니다.
1 임대료 기준
대도시와 지방도시의 개인 기숙사 임대료는 크게 다르다. 그리고 대도시에서도 도심에서의 거리와 교통의 편리성에 따라 집세도 다르다. 물론 방 크기, 환경 조건 등에 따라. , 임대료도 변하기 때문에 일률적으로 논할 수 없다.
임대료 (월액) 의 대략적인 기준은 간이 요리장소 (약 10 평방 미터), 전차를 타고 도심까지 약 30 분 정도 가는 방, 대도시는 약 5 만 ~ 6 만엔, 지방도시는 약 4 만엔입니다.
내외학생센터에 따르면 도쿄에는 약 10 평방 미터 (일본 방 면적 단위의 다다미 6 개) 에 해당하는 아파트가 방 (실내에는 주방과 화장실이 없어 모두 공용임), 임대료 (월액) 가 4 만엔 미만이며 간단한 주방과 화장실이 있습니다 지방 도시는 도쿄보다 훨씬 싸다. 약 65,438+00 평방미터 화장실과 샤워실이 있는 방, 삿포로는 약 3 만엔, 후쿠오카는 약 36,5438+00,000 엔입니다. 또 에어컨 설비가 있는 아파트와 철근 콘크리트로 만든 고급 아파트 임대료가 더 높다.
일본의 풍습에 따르면, 집에 사는 것은 집세 외에 다음과 같은 비용이 필요하다.
현금선물
한 두 달 정도의 집세. 때로는 로열티라고 불리기도 합니다. 집을 빌릴 때 집을 사용하는 것과 동등한 보수로 집주인에게 지불한 금액입니다.
예금
1 ~ 2 개월 정도 되는 집세입니다. 때로는 예금이라고 불린다. 집세를 내지 않거나 집이 파손되는 것은 집주인에게 상당한 액수이다.
중개비
중개집에 지불하는 부동산 회사에 대한 수수료입니다. 보통 한 달 집세입니다. (때로는 돈을 지불하지 않아도 된다. ) 을 참조하십시오
이 내용과 수량은 장소와 주택에 따라 다르다. 하지만 첫 달에는 6 개월에서 7 개월의 집세에 해당하는 금액을 미리 고려했다.
2 임대 계약 서명 방법 및주의 사항
부동산 회사에서는 원하는 집을 찾으면 집주인과 임대 계약을 체결해야 한다. 너는 반드시 계약서에 도장을 찍거나 서명해야 한다. 대부분의 계약은 일본어로 쓴 것이다. 기록 내용을 꼼꼼히 읽으면서 확인, 도장, 서명해 주세요.
또 임대 계약을 체결하려면 반드시 보증인이 있어야 한다. 일본 유학의 보증인이나 본 기숙사의 보증인을 위탁해 주십시오. 계약서에 서명할 때 일본 보증인이나 대리인이 동행합니다.
생활 습관에 관한 세 가지 주의
일본의 문화와 생활습관은 우리나라와 많이 다르기 때문에 곤혹스러움이 많을 것이다. 일본인 거주 관련 습관을 이해하고 집주인과 이웃과의 충돌을 피하는 것이 중요하다.
방을 정리하다
방 안의 인테리어, 부품 파손 또는 더러움이 있을 때, 방 세입자로서 반드시 자비로 수리해야 한다. 또 임대계약을 해지하고 이사갈 때도 방을 세입할 때 (계약할 때) 상태로 되돌리고 자비로 집을 내는 것이 일본인의 습관이다.
합세와 유실에 대한 주의점은 일본에서는 일반적으로 한 방을 공동으로 임대하는 습관이 거의 없다. 그리고 집주인의 허락 없이 몇 사람이 함께 사는 경우는 계약과 풍습에서 허용되지 않는다. 한 방에 한 사람만 빌릴 수 있도록 규정하다. 또 집주인의 동의 없이 계약한 방을 지인이나 친구에게 전셋하는 것은 허용되지 않는다. 사실 평소에 이 방에 사는 지인이나 친구들은 모두 임대 계약을 다시 해야 합니다.
소음 방지 및 * * * 공간 사용 제한
일본의 대부분의 주택은 구조적으로 방음 기능이 없어 소음이 이웃방으로 전달되어 이웃들에게 폐를 끼치는 경우가 많다. 이런 소음을 모순의 원천으로 만들지 않도록 주의해라. 또 아파트 복도에 요리와 기타 개인용품의 공간을 남겨두는 것도 금지되어 있습니다.
공공기관이 관리하는 국제 학생 기숙사.
다음은 일본 국가, 지방정부, 공익법인 등 공공기관 (주요) 이 설치 및 운영하는 유학생 기숙사를 소개한다.
● 일본 국제교육협회 (AIEJ) 가 설립해 운영하는 유학생회관.
다음 네 개의 홀을 국제 학생의 기숙사로 세우고 운영하다. 일본 유학생은 상담사를 배치해 일상생활상담뿐만 아니라 각종 행사를 열어 유학생 간, 그리고 일본 유학생과의 조화와 교류를 추구한다.
* 자세한 내용은 http://www.aiej.or.jp 를 방문하십시오.
모창 유학생 클럽
도쿄 목흑구 고마쓰 4-5-29 153-8503
전화 03-5454-5222
침실에는 3 14 싱글 룸이 있습니다.
조사곡 유학생 클럽
도쿄 세전곡구 상조사곡 4-24- 1 157-0065
전화 03-5384- 120 1
싱글 룸 320 개, 커플 32 쌍, 가족 10.
광시 유학생 클럽
대보다시 김운대 3-3 565-2863
전화 06-687 1-2882
거실에는 259 개의 싱글 룸이 있습니다
효고 국제학생클럽
효고현 고베 시 하마초 1-2-8 65 1-0072
전화 078-242- 174 1
싱글 룸 65438 개, 부부 객실 38 개.
● 연합체 법인 내외의 학생센터가 설립해 운영하는 학생교류홀.
다음 여섯 개의 홀을 유학생 기숙사로 설치하고 운영하다. 이것은 교간 기숙사로 일본 학생과 국제 학생이 함께 살 수 있다.
* 자세한 내용은 http://www.naigai.or.jp 를 참조하십시오.
도쿄 학생 교류 클럽
도쿄 신주쿠의 상로강1-17-1161-0034.
전화 03-3950-75 15
"거실" 에는 282 개의 싱글 룸이 있습니다.
삿포로 학생 교류 클럽
6 개, 삿포로시 폰즈구 6 개 -5-35 062-0906
연락처 전화 011-817-3615
싱글 룸 80 개와 더블 룸 20 개가 있습니다.
센다이 학생교류클럽
센다이 시 엽청 구 3 개 읍 10 범 15 98 1-0935
전화 022-274-800 1
싱글 룸 50 개와 더블룸 7 개가 있습니다.
김택 학생 교류 클럽
가나자와 시 요마치 76-4 920- 1 165
전화 076-265-4500
싱글 룸 44 개와 더블 룸 5 개가 있습니다.
오사카 학생 교류 클럽
오사카 북구 신산진 1-3 1 530-0026
전화 06-636 1-3625
객실에는 40 개의 싱글 룸이 있습니다.
후쿠오카 학생 교류 클럽
후쿠오카 보도구 전우진 4 호 1, 8 12-0025
전화 092-262-0505
54 개의 싱글 룸과 5 개의 홈 룸이 있습니다.