집주인이 임대기간이 만료된 후 임대를 취소하지 않는 해결책은 쌍방이 협상하여 해결하는 것이다. 협상이 실패하면 세입자는 증거를 수집하여 법원에 소송을 제기할 수 있다. 임대 계약서에 보증금의 성격이나 규칙이 규정되어 있지 않으면 보증금은 임대 선불로 간주되어 어쨌든 환불해야 한다. 당사자가 유보, 보증금, 예금, 계약금, 계약금 또는 계약금을 납부하지만, 이 투자는 계약금의 성격을 가지고 있으며, 당사자가 계약금의 권리를 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다.
법적 근거
민법전' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다.