집주인은 임대 계약이 만료되기 전에 집을 팔려고 하는데, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 누리고 있다. 집을 사지 않아도 임대 기간 내에 팔기만 하면 임대를 계속할 수 있다. 민법' 제 725 조의 규정에 따르면 임대 계약에 따라 임차인이 점유하는 기간 동안 임차인의 소유권이 변경되어도 임대 계약의 유효성에 영향을 미치지 않는다. 제 726 조에 따르면 임대인이 임대주택을 판매하는 사람은 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.
법적 객관성:
민법전' 제 725 조는 임대계약의 약속에 따라 임차인이 점유하는 동안 임대물의 소유권이 변경되어 임대계약의 유효성에 영향을 주지 않는다. 민법전' 제 726 조, 임대인이 임대주택을 판매하는 사람은 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 하며 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가져야 한다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후 임차인은 15 일 이내에 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다.