일반적으로 임대할 때 임차인은 왕왕 일정한 보증금을 지불해야 하지만, 어떤 경우에는 보증금이 임대인에게 주는 것이지만, 때로는 부동산 중개업자에게 주는 경우도 있다. 왕왕 임대 관계가 종료되면 보증금이 임차인에게 반환되지만 돌려주지 않는 경우도 있다. 임대 만료 중개인이 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 합니까? 이제 우리 한번 알아보자. 첫째, 부동산 중개업자가 만기가 되면 방세를 제때 내지 않는 것을 방지하는 방법 (1), 그렇지 않으면 하루 100 원의 연체료에 직면할 수도 있고, 3 일 이상 내지 않거나 2 월 집세를 내지 않으면 위약금으로 쫓겨날 수도 있다. 중개 회사 중 일부는 날짜를 전문적으로 보고, 3 일 이내에 통지하지 않고, 4 일째 일부러 통지한다. (2) 집을 관리한다. (3) 계약 및 모든 영수증을 보관하십시오. (4) 만기협력 교방-그러나 열쇠를 낼 수 없다. (5) 계약서에 서명할 때 실내시설을 자세히 살펴보고 쌍방 계약서에 어떤 물품이 있는지, 어떤 브랜드인지, 얼마나 새로운지 명시하십시오. 사진을 찍는 것이 가장 좋다. 냉장고는 30 분 동안 열어야합니다. 물 한 그릇을 넣어 얼지 않는지 보자. 다른 모든 가전제품은 모두 검사해야 한다. 만약 물건이 고장나면, 그들로 하여금 가능한 한 빨리 수리하게 해라. 일반 계약에는 모두 한 달 보증이 있습니다. (6) 중개인과의 모든 협상은 증거로 기록되어야 한다. 둘째, 임대 만료 중개인이 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 합니까? 중개 회사와의 분쟁, 의사 소통 결과 없음: (1) 중개 회사 소재지 상공국 또는 상공소에 불만을 제기하면 관련 증거 원본을 소지하고 주택 중개 회사의 경영장소와 법인 정보를 미리 확인해야 합니다 (정규회사라면 상공국 홈페이지에서 찾을 수 있음). (2) 소비자가 상공국에 불만을 제기하는 것이 여전히 가장 유용한 방법이다. 공상국이 7 일 (영업일 기준) 이내에 조율하고 결과를 알려주면 계약과 계약금을 들고 중개회사에 가면 된다. (3) 도시 건설국의 불만은 인터넷에서 직접 진행할 수 있고, 도시 건설국도 주택 중개인과 조율할 수 있지만, 실패하면 다른 방법이 없다. (4) 참고 사항: 1. 임대 계약과 예금 전표 원본을 꼭 잘 보관해야 한다. 2. 집세 등의 비용을 중개업자에게 전달하면 은행이 흐르는 물을 유지하거나 중개회사에 영수증을 발급하도록 한다. 전세 보증금이 보증 역할을 하다. 임대료, 유틸리티 또는 주택 시설 손상이 없는 한 임대 관계를 종료하는 동시에 임차인의 해당 금액에 대한 임대 보증금을 환불해야 합니다. 보증금을 환불하지 않으면 쌍방이 먼저 협의할 것을 건의합니다. 협상이 실패하면 상공국에 가서 부동산 중개업자를 고소할 수 있다.