1. 임대 공유권은 임차인이 자격을 갖춘 자녀가 근래입학 등 공공서비스를 받을 수 있는 권리와 임대 공유를 보장할 수 있는 권리를 말한다. 주거지는 관련 규정에 따라 임대주택으로 전환할 수 있고, 물, 전기, 가스 가격은 주민기준에 따라 집행할 수 있다. 동시에 임차인은 국가와 지방의 주택 설계 규범에 따라 집을 인테리어한 후 대외임대할 수도 있다.
임차인 동권의 영향: 주택 구입에 대한 열정을 줄입니다. 많은 사람들이 아이의 교육을 위해 집을 사거나 방을 바꾼다. 지금 광저우는 집을 사지 않아도 교육을 받을 수 있으니 이사할 필요가 없다. 주택 임대 제도를 한층 더 건립하다. 셋방 가격이 집을 사는 것보다 낮지 않기 때문에 일선 도시에서는 주식주택 자원을 충분히 활용할 수 있다. 특히 재능 있는 사람을 위해. 베이징 상하이 선전에서 얼마나 많은 남표북이 충분한 교육 자원이 없어 집을 나갔습니까? 주택재산권이 확인되면 인재에 큰 영향을 미친다.
3. 임대권 현행 규정: 베이징시 건설부가 2065438 년 5 월 22 일 발표한 20 17 년 업무목표 중' 베이징시 주택임대조례' 연구를 추진해 주택임대시장의 발전을 촉진하고 주택임대시장의 발전을 촉진하는 데 중점을 두고 있다. 임대 시장의 육성과 발전을 명확히 하다. 2065438+2006 년 6 월 3 일 국무원은 "주택 임대 시장의 육성과 발전에 관한 몇 가지 의견" 을 발표하여 임대 시장의 목표, 즉 2020 년까지 주택 임대 시장 주체의 다양성, 경영 서비스 표준화, 임대 관계 안정을 분명히 했다.
4. 임대주택의 권익은 법률의 보호를 받는다. 20 17 년 5 월 9 일, 주택건설부는' 주택임대 및 판매관리조례 (의견원고 요청)' 를 공포했다. 현재 각종 임차인이 존재하는 문제에 대해 예를 들면, 14 조는 "주택 임대 계약서에 따로 합의된 경우를 제외하고는 임대인이 보증금을 압류해서는 안 된다" 고 명확하게 지적했다. 광주는 가장 먼저 조매동권 제도를 제안했다. 7 월 17 일 광저우 인민정부는' 광저우시의 주택 임대 시장 발전 가속화 방안 발행 통지' 를 발표하여' 임차인 자녀가 근래에 입학할 수 있다' 는 정책을 분명히 하고' 임차인' 과' 매입자' 가 동등한 대우를 받을 수 있도록 노력했다.