주택 임대 계약 2022 1
파티 a: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 는 파티 a 가 관리하는 위의 주택을 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
집 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 본 임대계약은 을측이 임대주택 사용권을 취득한 증거이다. 갑을 쌍방은 모두 국가 관련 주택법과 본 시의 주택정책법령을 준수해야 할 의무가 있다.
2. 주택 임대료가 주택 조건이나 임대료 기준에 따라 변경될 때 임대료를 조정할 수 있으며 을 측은 연월 일전에 월세를 지불해야 한다.
3. 다음 중 한 가지 경우 갑은 임대를 중단하고 그 집을 회수할 수 있습니다.
(1) 임대 주택을 양도, 대출 또는 개인적으로 교환합니다.
(2) 당사자 a 의 동의없이 임대 용도를 변경한다.
(3) 이유 없이 임대료를 3 개월 이상 연체한 것.
넷. 갑은 수리 기준에 따라 주택 및 설비를 검사하고 유지하여 안전하고 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. 갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 일반적으로, 검사가 부실하고 수리가 제때에 이루어지지 않아 집이 무너지고, 을측이 경제적 손실을 입은 것은 갑측이 배상을 책임진다.
5. 갑측이 이 집이 위험하고 더 이상 사용할 수 없다고 확정했을 때, 반드시 비워야 할 때, 을측은 기한 내에 이전해야 하고, 갑은 주택을 해결해야 한다. 을측은 을측의 이전 지연으로 인한 모든 손실을 책임져야 한다.
6. 갑측이 을측이 임대한 집을 인테리어하고 크게 보수한 후 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만 사전에 협의에 서명해야 한다.
7. 을측은 임대 주택 및 실내 인테리어 설비를 사랑하고, 사용을 아끼며, 방화 부동액에 주의해야 한다. 손상이 있을 경우 을 측은 수리 또는 배상을 책임져야 한다. 을측은 계단통, 출입구, 복도 등 공채와 시설을 애호하고 손상 방지에 주의해야 한다.
8. 을측은 제멋대로 집이나 설비를 철거, 개조 또는 증여해서는 안 된다. 필요하다면 사전에 갑의 동의를 구하거나 별도로 협의한 후에야 시공할 수 있다. 그렇지 않으면 을측은 원상 회복을 책임져야 한다.
9. 을측이 임대를 취소할 때, 7 일 전에 갑측에 통지해야 하며, 다음과 같은 수속을 밟아야 합니다.
(1) 임대료 및 미지급금을 지불하다.
(2) 임대 주택 및 장식 장비.
(3) 임대 취소.
X. 을측이 갑의 보살핌과 보관으로 임대한 주택을 원주인에게 돌려주면 갑은 임대를 종료할 수 있다.
1 1. 국가 건설과 특수한 요구로 인해 을측이 임대한 집은 반드시 양보해야 할 때 갑측이 임대를 종료할 수 있다. 을측이 필요로 하는 집은 관련 규정에 따라 처리한다.
열두. 본 임대는 자립일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 유효합니다 하나 또는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개
열세 살. 기타 _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a (인감) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (인감) _ _ _ _ _ _ _
대표 (서명) _ _ _ _ _ _ _ 대표 (서명) _ _ _ _ _ _ _
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주택 임대 계약 계약 2022 2
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조: 집의 기본 상황
갑이 번호에 위치한 자택을 임대하다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조: 임대 기간
임대 기간은 * * 개월입니다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조: 임대료
이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 가 매월/분기/년 x 일 이내에 갑에게 월/을 지급해야 한다
제 4 조: 임대료 지불 기한
을측은 본 계약이 발효된 날부터 이 집을 갑측에 인도해야 한다.
제 5 조: 주택 임대 기간 관련 비용에 대한 설명.
을측 임대 기간 동안 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
제 6 조: 주택 유지 보수 책임
임대 기간 동안 을측은 임의로 집과 시설을 훼손해서는 안 된다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다.
제 7 조: 임대 만료.
임대 만료 후 을측이 계속 임대를 요구하면 반드시 미리 _ _ 개월 전에 갑에게 제기해야 하며, 갑측은 을측의 요구를 받은 후 _ _ 일 이내에 회답할 것이다. 만약 우리가 임대를 계속하는 것에 동의한다면, 우리는 임대 계약을 갱신할 것입니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
제 8 조: 계약의 조기 해지
임대 기간 동안 어느 한쪽이 계약 종료를 제안하면, 사전에 _ _ _ _ _ _ _ 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하여 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 한다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
불가항력으로 인해 갑측이 반드시 계약을 해지해야 할 때, 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
제 9 조: 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 어느 한 당사자가 본 계약 규정을 위반하면 상황의 경중을 고려하여 연간 임대료의 10% 를 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 임대료를 연체하면 갑측은 연체일 월세 2% 의 연체료를 받을 권리가 있다.
제 10 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 효력을 가지고 있다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b: _ _ _ _ _ _
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주택 임대 계약 계약 2022 3
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
1. 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 빌려 사용할 것이다. 월세는 _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 잔액은 반드시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대 기간 동안 갑측은 을측이 이 집을 정상적으로 사용하는 것을 방해해서는 안 되며, 몰래 집값을 올려서는 안 된다.
3. 임대 기간 동안 을측은 주택 내 시설을 파괴해서는 안 되며, 실내 구조를 무단으로 변경해서는 안 되며, 임대, 대출, 다른 사람을 양도하거나 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측은 협의를 종료할 권리가 있다. 을측이 임대주택을 이용해 불법 활동 (전매 포함) 에 종사한다면 갑측은 주택사용권을 회수할 권리가 있다.
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 케이블 및 부동산 관리비는 을측이 책임진다. 미터 표시기 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 다음은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 상기 물품이 분실되거나 을측이 부적절하게 사용된다면, 가격에 따라 배상해야 합니다.
6. 을측이 태양열 온수기를 잘못 사용했기 때문에 갑이나 제 3 자에게 초래된 경제적 손실은 을측이 책임진다.
7. 을측의 잘못으로 갑이나 제 3 자에게 경제적 손실을 초래한 경우 을측은 손해배상을 책임져야 합니다.
여덟째, 임대 기한이 만료된 후에 쌍방은 모두 계약을 해지할 권리가 있다. 을측이 임대를 갱신해야 한다면, 30 일 전에 갑측에 통지해야 한다. 갑의 동의를 받은 후 을측은 계속 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 앞당겨 다음 기 임대료를 지불해야 한다. 만약 기한이 만료되어 갑에게 지불하지 못하면 갑측은 본 협의를 종료할 권리가 있다.
9. 한쪽이 위약을 위반하고, 다른 쪽은 민사소송을 제기하여 배상을 요구할 권리가 있다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 서명일로부터 법적 효력이 있으므로 쌍방이 엄격히 준수해야 한다. 미완의 일이 있으면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서명)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (서명)
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주택 임대 계약 계약 2022 4
갑측:
파티 b (이름): 주민등록번호:
1. 갑은 월 위안화 가격으로 이 집을 을측에 임대하여 사용한다.
임대 기간은 연월일부터 연월일까지입니다.
3. 을측은 갑측에 인민폐를 보증금으로 지불하고, 임대기간이 만료되고, 주택 설정을 검수하며, 아무도 파손되지 않으면 전액 보증금을 환불한다. 손상을 보수로 낮추면 더 많이 배상해야 한다. 또 갑측 케이블 셋톱 박스와 스마트카드의 보증금은 500 원으로 만기가 되면 고스란히 반품한다.
을측은 월일에 임대료를 지불해야 합니다. 3 일 이상 지불하지 않는 것은 위약으로 간주된다. 임대 기간 동안 갑 측의 동의 없이 을 측은 양도할 수 없습니다. 그렇지 않으면 갑 측은 일방적으로 계약을 해지하고 보증금을 받을 권리가 있습니다.
5. 임대 기간 동안 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않고 갑측에 행방을 설명하지 않은 경우 갑측은 임대료를 지불한 지 10 여일 이내에 을측이 방 안에 있는 가구 등을 이사할 권리가 있으며, 현지연합방위대가 증언하면 을측은 이의를 제기해서는 안 된다.
6. 임대 기간 동안 을측은 수도세, 전화비, 케이블 방송비, 위생비를 지불해야 한다.
7. 임대주택은 불법 장소에 사용할 수 없습니다. 그렇지 않으면 모든 법적 결과는 을측이 부담합니다. 갑측은 계약과 보증금을 해지할 권리가 있습니다.
8. 임대 기간 동안 을측은 미리 임대료를 환불하고 보증금을 환불하지 않습니다. 임대 기간이 만료되면 을 측은 한 달 앞당겨 갑 측과 임대 철회 또는 임대 갱신 문제를 협의해야 한다.
아홉. 본 계약은 쌍방의 협의와 서명을 거쳐 효력을 발휘하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
또 갑방 가구는 1 흡입기, 1 에어병, 1 단아소, 1 온수기, 철상자 5 개, 침대 2 개입니다
유량계 기준: 미터 기준:
당사자 a (임대인) 및 당사자 b (임차인)
서명: 서명:
날짜 연월
주택 임대 계약 계약 2022 5
갑측 (임대인):
을측 (임차인):
갑, 을 쌍방은 법률 규정에 따라 자발적 협상을 거쳐 을측 임대와 갑측 주택 사용에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조: 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조: 을측이 집을 임대하는 용도: 을측이 이 집을 임대하여 경영을 한다.
제 3 조: 임대 기간 및 임대료
1. 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ 년이며 _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일부터 계산됩니다. 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 갱신해야 합니다.
2. 이 집의 연간 임대료는 인민폐 1 만원 (이 가격에는 세금이 포함되지 않음) 으로 임대료는 12 개월에 한 번씩 지급됩니다. 첫 번째 임대료는 인민폐 _ _ 만원이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월 일 이전에 지불해야 한다
제 4 조: 주택 사용 계약의 사항:
1. 임대주택 사용으로 인한 내외수, 전기, 가스, 위생, 케이블 TV, 전화, 인터넷, 부동산 관리, 난방, 주차비 등은 입주일로부터 임대기간이 만료되는 날까지 을측이 부담한다.
2. 을측은 이 주택 설비를 적절하게 사용해야 하며, 만약 누군가가 손상을 입었다면, 가격에 따라 배상해야 한다. 갑의 동의 없이 무단으로 주택 구조를 변경하거나 인테리어하는 경우 을측은 손실을 수리하고 배상해야 한다.
3. 을측이 임대한 집은 불법 용도나 위험물을 보관하여 공공 안전에 영향을 주어서는 안 된다. 만약 법률 법규를 위반하면, 결과는 갑이 부담한다 .....
4. 을측이 전세를 취소할 때는 가전제품을 깨끗이 옮겨야 하며, 고의로 자기 소유를 해서는 안 된다. 기한이 지나도 옮기지 않는 것은 을측이 소유권을 포기하는 것으로 간주하면 갑측이 자유롭게 처분할 수 있다.
5. 불가항력으로 인한 주택 손상이 발생할 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
6. 갑의 동의 없이 을측은 임대한 집을 무단으로 대여하거나 다른 사람에게 대여해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주될 경우 갑측은 즉시 그 집을 회수할 수 있다.
7. 본 계약이 체결된 날부터 을측이 계약서에 규정된 날짜 내에 임대료를 지불하지 못하면 을측이 위약한 것으로 간주되고, 기한이 지난 갑측은 집을 회수할 권리가 있다. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않으면, 여전히 연체임대료를 지불하고, 연체일수에 따라 매일 갑측에 두 배의 임대료를 지불하는 위약금을 지불해야 한다.
8. 갑을 쌍방은 어떤 핑계로도 일방적으로 계약을 해지할 수 없다. 쌍방이 객관적인 이유로 계약을 해지해야 하는 경우 60 일 전에 상대방에게 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 상대방에게 2 개월 임대료를 위약금으로 지불해야 합니다.
제 5 조: 면제 조건
1. 불가항력적인 원인으로 주택손상이나 을측이 손해를 보는 경우 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 시정건설 철거나 임대주택 인테리어로 인한 손실로 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않는다. 상술한 이유로 계약을 해지한 사람은 실제 사용 시간에 따라 임대료를 계산하고, 더 많이 지불하고 적게 지불한다.
제 6 조: 기타 합의 사항
을측이 갑의 집을 임대하여 경영할 때, 상공업, 세무, 소방, 공안 등의 수속을 스스로 처리하고, 법에 따라 경영할 것을 보증해야 한다.
제 7 조: 본 계약의 모든 조항은 쌍방의 동의를 얻어 공동으로 준수해야 한다. 만약 미해결 일이 있다면, 쌍방은 성실성의 원칙에 따라 협상하고 보충 규정을 만들어야 한다. 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
제 8 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생하며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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