갑측 (의뢰인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (대리인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
쌍방의 협의를 거쳐 갑측은 을측에 그 집을 임대하는 대리인으로 위탁하였다.
첫 번째: 집 위치
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있을 것이다
제 2 조: 대리 기한
1. 에이전트 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다.
2. 대리기간이 만료되면 갑측은 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 합니다. 을측이 본 계약의 갱신을 요구하면 본 계약이 만료되기 한 달 전에 갑측에 서면 신청을 제출해야 합니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 재계약권을 가지고 있다.
제 3 조: 대리 주택 임대료
1. 갑, 을 쌍방의 협상을 거쳐 을 측이 갑의 집을 대리하고 월세는 (인민폐) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 대리 주택의 임대료는 _ _ _ _ _ _ 로 지급됩니다.
3. 갑은 임대료를 받도록 선택할 수 있습니다 (A, 을측 근무지에서 수거, B, 갑의 지정장소, C, 갑의 지정계좌, D 또는 기타 방법).
제 4 조: 기타 비용
1. 임대 기간 동안 갑은 주택이 있는 동네 건설, 전력 확장, 광대역 액세스 등 공공시설 개조 관련 비용을 부담해야 한다.
2. 임대 기간 동안 을측 고객의 물, 전기, 가스, 케이블, 전화비는 을측이 부담하고, 재산비, 난방비는 갑측이 부담한다 .....
제 5 조: 고객과 대리인의 권리와 의무
1. 대리 기간 동안 갑은 이유 없이 집을 회수해서는 안 된다. 갑이 중도에 집 회수를 요구하면 을측은 거절할 수 있다.
당사자 a 는 다음을 제공해야합니다. ① 재산권 증명서; ② 호적본; ③ 소유자 신분증 (대리인이 대리인 신분증이 필요한 경우); ④ 기타 필요한 관련 증명서; 을측 제시: ① 중개기관 자격증 ② 영업허가증.
양 당사자는 제공된 문서의 신뢰성을 보장합니다. 갑측이 을측에 제출한 전세자료가 완전하지 않거나 사실이 아닌 경우 고객이 제대로 살 수 없게 되고 (을측이 손해를 입게 됨), 갑측이 을측에 배상을 담당하고 을측은 계약을 해지할 권리가 있다. 을측이 허위 증빙으로 인한 손실을 제공했기 때문에 을측은 갑측에 배상해야 하고, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있다.
4. 방을 넘길 때 갑측은 주택 내 시설을 검사하고 보수하여 가전제품의 정상적인 사용을 보장해야 할 의무가 있으며 을측은 적극적으로 협조한다.
5. 대리 기간 동안 을측은 고객이 방을 볼 수 있도록 제때에 안배하여 고객이 합법적으로 법을 준수할 수 있도록 해야 합니다.
6. 대행기간 중 주택임차인이 변경되면 을측은 주택 내 모든 비용의 결산, 주택 내 가구, 전기 및 기타 시설을 검사하고 보수하며 갑을 위해 배정된 고객을 무료로 찾아야 한다.
7. 대리기간 동안 집이 자연원인으로 파손된 경우 을측은 제때에 갑측에 수리를 통지해야 합니다.
8. 대리기간이 만료되면 을측이 집을 납품할 때, 집 안의 모든 비용을 청산하고 가구, 전기 등 시설을 점검해야 한다.
9. 갑은 어떤 이유로든 을측이 소개한 임차인과 사거래를 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주된다. 위약이 있으면 갑은 3 개월 임대료를 위약금으로 배상해야 한다.
10. 갑은 일방적으로 계약을 해지해서는 안 된다. 특별한 이유가 있다면, 한 달 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 한다. 그래야 을 측이 고객을 배정하고 한 달 임대료를 보상으로 지불할 수 있다.
제 6 조: 기타
1. 불가항력과 예측할 수 없는 요인으로 인한 주택 손상이나 손실에 대해 을측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.
2. 시정건설에서 집을 철거하거나 재건해야 하기 때문에 갑을 쌍방은 서로의 손실을 책임지지 않는다.
3. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 협의에 서명합니다.
본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 본 계약서의 본문은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다. 어느 당사자도 본 계약을 일방적으로 수정하거나 해지할 수 없습니다.
5. 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 불가능하여 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인민법원에 제출하다.
주택 장비 목록은이 계약에 첨부되어 있습니다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
두 사람의 주택 임대 계약서를 어떻게 씁니까
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _, 남자/여자, 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조: 집의 기본 상황
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치한 자신의 집을 임대한다
제 2 조: 임대 기간
임대 기간은 * * 개월입니다. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조: 임대료
이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 월/분기/연초에 있어야 한다
제 4 조: 임대료 지불 기한
을측은 본 계약이 발효된 날부터 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑에게 이 집을 인도해야 한다.
제 5 조: 주택 임대 기간 관련 비용에 대한 설명.
을측 임대 기간 동안 을측의 거주로 인한 물, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 등의 비용은 을측이 부담한다. 임대가 끝나면 을측은 청소비를 지불해야 한다.
제 6 조: 주택 유지 보수 책임
임대 기간 동안 을측은 임의로 집과 시설을 훼손해서는 안 된다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구하고 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 주택 및 시설의 원상태를 회복해야 한다.
제 7 조: 임대 만료.
임대 만료 후 을측이 계속 임대를 요구하면 반드시 미리 _ _ _ _ _ _ 개월 전에 갑측에 제출해야 하며, 갑측은 을측의 요구를 받은 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 회답할 것이다. 만약 우리가 임대를 계속하는 것에 동의한다면, 우리는 임대 계약을 갱신할 것입니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
제 8 조: 계약의 조기 해지
임대 기간 동안 어느 쪽이든 계약 종료를 제안하면, 사전에 _ _ _ _ _ _ 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지하여 쌍방의 협상을 거쳐 계약 해지에 서명해야 합니다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
불가항력으로 인해 갑측이 반드시 계약을 해지해야 할 때, 일반적으로 사전에 _ _ _ _ _ 개월 서면으로 을측에 통지해야 한다. 갑은 을측의 경제적 손실을 배상하지 않는다.
제 9 조: 계약 위반에 대한 책임
임대 기간 동안 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하여 줄거리의 경중을 근거로 연간 임대료의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다. 을측이 임대료를 연체하면 갑측은 연체일마다 월세 _ _ _ _% 의 연체료를 받을 권리가 있다.
제 10 조: 본 계약의 페이지 수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 단위입니다
파티 a (서명): 파티 b (서명): 파티 a (서명): 파티 b (서명): 파티 b
3 인 주택 임대 계약 작성 방법
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 는 파티 a 가 관리하는 위의 주택을 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
집 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방
주택 건축 면적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
1. 본 임대계약은 을측이 임대주택 사용권을 취득한 증거이다. 갑을 쌍방은 모두 국가 관련 주택법과 본 시의 주택정책법령을 준수해야 할 의무가 있다.
2. 주택 임대료가 주택 조건이나 임대료 기준에 따라 변경될 때 임대료를 조정할 수 있으며 을 측은 연월 일전에 월세를 지불해야 한다.
3. 다음 중 한 가지 경우 갑은 임대를 중단하고 그 집을 회수할 수 있습니다.
(1) 임대 주택을 양도, 대출 또는 개인적으로 교환합니다.
(2) 당사자 a 의 동의없이 임대 용도를 변경한다.
(3) 이유 없이 임대료를 3 개월 이상 연체한 것.
넷. 갑은 수리 기준에 따라 주택 및 설비를 검사하고 유지하여 안전하고 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. 갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 일반적으로, 검사가 부실하고 수리가 제때에 이루어지지 않아 집이 무너지고, 을측이 경제적 손실을 입은 것은 갑측이 배상을 책임진다.
5. 갑측이 이 집이 위험하고 더 이상 사용할 수 없다고 확정했을 때, 반드시 비워야 할 때, 을측은 기한 내에 이전해야 하고, 갑은 주택을 해결해야 한다. 을측은 을측의 이전 지연으로 인한 모든 손실을 책임져야 한다.
6. 갑측이 을측이 임대한 집을 인테리어하고 크게 보수한 후 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만 사전에 협의에 서명해야 한다.
7. 을측은 임대 주택 및 실내 인테리어 설비를 사랑하고, 사용을 아끼며, 방화 부동액에 주의해야 한다. 손상이 있을 경우 을 측은 수리 또는 배상을 책임져야 한다. 을측은 계단통, 출입구, 복도 등 공채와 시설을 애호하고 손상 방지에 주의해야 한다.
8. 을측은 제멋대로 집이나 설비를 철거, 개조 또는 증여해서는 안 된다. 필요하다면 사전에 갑의 동의를 구하거나 별도로 협의한 후에야 시공할 수 있다. 그렇지 않으면 을측은 원상 회복을 책임져야 한다.
9. 을측이 임대를 취소할 때, 7 일 전에 갑측에 통지해야 하며, 다음과 같은 수속을 밟아야 합니다.
(1) 임대료 및 미지급금을 지불하다.
(2) 임대 주택 및 장식 장비.
(3) 임대 취소.
X. 을측이 갑의 보관하에 임대한 주택을 원주인에게 돌려주면 갑은 임대를 종료할 수 있다.
1 1. 국가 건설과 특수한 요구로 인해 을측이 임대한 집은 반드시 양보해야 할 때 갑측이 임대를 종료할 수 있다. 을측이 필요로 하는 집은 관련 규정에 따라 처리한다.
열두. 본 임대는 자립일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지 유효합니다 하나 또는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개
열세 살. 기타 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (도장) _ _ _ _ _ _ _