첫째, 주택 관리 사무소의 공공 주택은 어떻게 이전합니까?
"직관 공공 주택 임차인 이전, 분가, 이름 변경에 관한 규정" 에 따르면, 비거주 공공 주택 이전은 기관 조정, 기업 합병 등의 이유로 임차인이 관련 기관의 임대를 요청하는 행위를 가리킨다. 공민 호적 이전은 임차인이 사망하고 호구가 본 도시에서 이주하여 발효법문서 확인을 거쳐 주택 관리 기관에 다른 근친이 임대한 행위를 신청하는 것을 가리킨다.
1. 비주택 임차인이 양도를 신청하는 조건.
신청자가 기관 조정, 기업 합병 등의 이유로 전근을 신청한 경우 상급 주관 부서나 SASAC 등 주관 부서의 승인을 받아야 전근을 신청할 수 있다.
2, 민간 주택 임차인은 양도 조건을 신청합니다.
(1) 시민주택임차인은 사망, 민사행위능력자, 행동능력자 제한, 이미 본 도시에서 이주한 경우 이전을 신청할 수 있다.
(2) 새 임차인은 원칙적으로 원래 임차인의 가까운 친척이어야 하며, 우한 시 호적을 갖고 완전한 민사행위 능력을 가진 성인이어야 한다.
(3) 새 임차인은 공증, 소송 등 사법경로를 통해 확정할 수도 있고 가까운 친척을 통해 서면 협의를 통해 확정할 수도 있다.
(4) 합의를 결정할 때 원래 임차인과 함께 살고 다른 곳에 집이 없는 가까운 친척을 우선적으로 고려하고, 그 다음은 원래 임차인의 배우자, 자녀, 부모, 다시 형제자매, 조부모, 외조부모, 손자녀, 외손자 자녀다.
원래 임차인의 가까운 친척은 임차인의 양도에 합의할 수 없으며 임차인 대표를 선출할 수 있다. 임차인 대표는 다른 자격을 갖춘 근친과 협의를 체결한 후 직관공실의 보관 의무를 잠시 이행하고 임대료 지불을 담당한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임차인 대표는 사용권의 유상 양도, 주택 개조 신청, 보상금 징수를 포함한 주택 사용권을 처리하고 있다.
(5) 새 임차인은 미성년자, 민사행위능력 또는 민사행위능력 제한, 보호자는 직관공실의 후견의무를 임시로 이행하고 임대료 등을 대신 지불하고 보호자의 임대보증서에 서명할 수 있다. 보호자가 성인이 되거나 완전한 민사행위 능력을 가지고 있을 때 임차인은 마땅히 이전 수속을 밟아야 한다.
둘째, 공공 주택 매매 과정은 어떻게 갑니까?
1. 중국에서 공채를 구입하는 첫 번째 단계는 동거성인 사용 동의를 얻어 중국 직접 관할하는 공방 관리부에 양도, 전세에 대한 서면 신청서를 제출하고, 양도, 전세 가격을 사실대로 신고하고, 제 1 심 후 시 부동산관리국이 균일하게 인쇄한 공방 사용권 양도, 전세 승인표를 받는 것이다.
2. 중국에서는 양도와 전세 쌍방이 양도와 전세 협의에 서명했다. 공공 주택 사용권의 양도가격은 시장가격보다 현저히 낮으며, 중국 직관공주택회사가 구매하고, 중국 직관공주택회사와 양도측이 양도협의를 체결했다. 이 내용은 또한 사람들의 이익을 보호합니다.
3. 중국에서는 공공 주택 사용권 양도와 관련된 당사자가 중국이 직접 관할하는 공공 주택 행정 주관부에' 공공 주택 사용권 양도 및 전세 승인표' 를 제출한다.
4. 국내에서 공채를 사고 싶어하는 친구들이 경험하고자 하는 과정 중 하나는 돈을 내고 증명서를 받는 것이라고 믿습니다.
셋째, 직관공실이란 무엇입니까?
1. 직관공실은 국가 각급 부동산 관리 부서가 직접 관리하는 국유부동산을 가리킨다.
공공 주택은 국유 주택과 집단 소유 주택을 의미합니다. 국가 부동산 관리 부서가 소유하거나 직접 관리하는 주택을 직관 주택이라고 한다. 관리의 형식은 모 시의 모 구 부동산 관리처, 약칭 집관소이다.
3, 국유 기업 사업 단위, 기관 단체 투자 건설, 자체 관리 주택, 자관공실이라고 합니다.
4. 개인 주택은 개인 주택, 개인 주택이라고도 합니다. 개인이나 가정이 건설한 집을 사는 것이다. 농촌에서 농민의 집은 기본적으로 자건한 개인 주택이다. 공공주택은 주택소비시장을 통해 개인과 가정에 판매되고, 주택소비시장도 개인주택으로 전환된다.