5개의 완전한 공장 임대 계약
계약서에 앞서 언급한 바우처에 시간이 명시되어 있지 않거나 명시된 시간이 실제 서비스 제공 시간과 일치하지 않는 경우 실제 시간은 서비스 제공이 우선합니다. 현재 계약이 어떻게 생겼는지 아시나요? 저는 이것이 귀하에게 도움이 되기를 바라면서 공장 건물에 대한 전체 임대 계약서를 공유하기 위해 왔습니다.
공장 임대 계약서 작성(1부 선택)
임대인(A측): ______
임차인(B측): ____________________
당사자 A는 __________시 __________ 도로에 있는 _____ 커뮤니티의 _____ 건물에 있는 주거용 주택(이하 주택이라고 함)을 당사자 B에게 임대하고 다음과 같은 계약을 체결합니다.
1. 임대 기간
__________년 __월 __일부터 __________년 __월 __일까지.
2. 임대료, 보증금 및 지불 방법
이 집의 월세는 (RMB) _____ 천 _____ 백 _____ 십 _____ 위안입니다. B측은 _____개월마다 A측에 임대료를 지불해야 합니다. 마지막 임대료 만기일로부터 _____일 이내에 지불하십시오. 보증금은 _______ 위안입니다. 임대 계약이 만료되어 B 당사자가 더 이상 해당 부동산을 임대하지 않는 경우, A 당사자는 B 당사자가 수도, 전기, 가스, 난방, 자산 관리 및 기타 관련 비용을 지불하고 가구, 가전제품 및 기타 시설이 해당 건물에 있음을 확인한 후 이를 B 당사자에게 반환합니다. 집은 손상되지 않았습니다.
3. 쌍방의 권리와 의무
1. 을은 주택의 구조와 목적을 임의로 변경하거나 다음 사항에 관여할 수 없습니다. 불법 또는 범죄 행위.
2. 일반적인 주택 수리 비용은 A 측이 부담하고, 일일 주택 유지 관리 비용은 B 측에서 부담합니다.
3. 을의 부적절한 관리 및 사용으로 인해 주택 및 가전제품, 기타 시설물이 파손된 경우 을은 유지관리비를 부담하고 손실을 배상한다.
4. 갑은 임대기간 동안 _____개월마다 주택 및 부속시설을 점검하여야 하며, 을은 적극 협조하여야 한다.
5. 을은 임대 기간 동안 을의 사용으로 인해 발생하는 물, 전기, 가스, 난방비, 재산 관리비 및 기타 관련 비용을 지불해야 합니다.
6. B가 임대료를 제때에 지불하지 못하는 경우 A는 집을 돌려받을 권리가 있습니다. B측이 합의된 기간 이전에 체크아웃할 경우 보증금은 환불되지 않습니다.
7. 양 당사자는 임대 기간 동안 계약을 준수해야 합니다. 일방이 본 계약의 조항을 위반하는 경우 상대방에게 손해배상금으로 _____개월치 임대료를 지불해야 합니다.
8. 임대 기간이 만료된 후 B 당사자가 임대하지 않겠다고 명시적으로 명시한 경우 A 당사자에게 _____개월 전에 통지해야 합니다.
4. 기타 계약
(1) A 당사자는 B 당사자에게 다음 항목을 제공해야 합니다.
(1) _____ 침대.
(2) _____ 캐비닛.
(3) _____ 컴퓨터 책상.
(4) 에어컨 _____.
(5) 온수기 _____.
(6) TV _____ 방송국.
(7) _____개의 방 열쇠가 있습니다.
(2) 현재 수도, 전기, 가스 및 기타 계량기 상태:
(1) 수도 계량기 세대 번호 ____________은(는) 현재 _______ 도입니다. 2) 전기 계량기 가구 번호 ____________은(는) 이제 _______도입니다.
(3) 가스 가구 번호 ____________은(는) 이제 _______도입니다.
5. 분쟁
계약 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측이 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 A측과 B측은 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
본 계약은 양 당사자가 계약에 서명한 날부터 발효되며 당사자 A와 B는 각각 _____주를 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
당사자 A: _______________
당사자 B: ______________
서명 날짜: ____, ____에 대한 공장 임대 계약 완료(일부 품목) 2)
임대인: (이하 A 측)
임차인: (이하 B 측)
물류 임대에 관한 A 측과 B 측 창고, 다음과 같은 계약이 체결되었습니다.
1. 당사자 A는 ___에 위치한 장소를 당사자 B에게 주거용으로 임대합니다. 임대 기간은 해당 연도부터 당일까지입니다. 연도(월)로 계산됩니다.
2. 이 창고의 연간 임대료는 RMB ___이며 ___에 따라 정산됩니다. 보증금을 납부하였고, 나머지는 연, 월, 일에 일괄하여 납부하게 됩니다.
3. 임대 기간 동안 B측은 B측 생활에 소요되는 물, 전기 및 기타 비용을 부담합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. 창고 임대기간은 연월일부터 연월일까지 5년이다. 이 기간 중 일방이 계약 해지를 요청할 경우 3개월 전에 상대방에게 이를 통지하고 총 임대료의 50%를 지체상 손해배상금으로 지급해야 합니다.
5. 임대 기간 동안 당사자는 B는 A의 동의 없이 계약을 해지할 수 없습니다. B는 창고를 전대하거나 임대할 수 있는 권리가 있으며, 창고 및 그 지원 시설이 파손된 경우에는 창고의 구조와 용도를 변경할 수 없습니다. 당사자 B의 인적 요소에 대해 당사자 B는 보상 책임을 부담합니다.
6. 본 계약과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 각 당사자는 Xuanwei 인민 법원에 소송을 제기하고 사법적 해결을 요청할 권리가 있습니다. .
7. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
당사자 A의 서명: 당사자 B의 서명:
연월일에 대한 공장 임대 계약서를 작성합니다(선택한 부분 3)
임대인 :
임차인 :
"중화인민공화국과 민법" 및 ____시의 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 임차인, 본 계약은 두 당사자 간의 합의에 의해 체결되었습니다.
제1조: 위치, 방수, 면적, 주택의 질
제2조: 임대 기간: 임대 기간은 ***________년 ____개월입니다. 임대인은 임대주택을 임차인에게 인도하여 ____년 ____월____년에 사용할 수 있도록 하고, _______년 ____월 ____월에 회수할 예정입니다. 임차인이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 임대인은 계약을 해지하고 주택을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 승인 없이 주택을 전대, 양도 또는 대여합니다.
2. 임차인 사람들이 임대 주택을 사용하여 불법 행위를 하고 공공의 이익에 해를 끼치는 경우
3. 임차인이 총 __개월 동안 임대료를 체납한 경우. 임대차 계약이 만료로 인해 종료되고 임차인이 계약 기간이 만료될 때까지 실제로 주택을 찾을 수 없는 경우 임대인은 임대 기간을 적절하게 연장해야 합니다. 임차인이 기한 내에 이사하지 않는 경우 임대인은 인민법원에 소송을 제기하고 집행을 신청할 권리가 있으며 임차인은 임대인이 입은 손실에 대해 배상할 책임이 있습니다. 계약 만료 후에도 임대인이 계속해서 주택을 임대하는 경우 임차인이 우선권을 갖습니다.
제3조 임대료 및 임대료 납부기간 임대료의 기준 및 납부기간은 국가의 규정에 따른다. 임대인과 임차인은 협의를 통해 결정하지만 임의의 승격은 허용되지 않습니다.
제 4 조 임대 기간 동안 주택을 수선하고 수리하는 것은 임대인의 의무입니다. 임대인은 임차인의 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 ____개월(또는 수년)마다 주택과 그 장비를 주의 깊게 검사하고 수리해야 합니다. 임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야 하며 건축을 방해해서는 안 된다. 임대인이 실제로 수리를 할 수 없는 경우에는 임차인과 협의하여 공동 수리를 할 수 있습니다. 이때 임차인이 지불한 수리 비용은 임대료를 상쇄하거나 임대인이 분할 상환하는 데 사용됩니다.
제5조 임대인과 임차인 사이의 변경
1. 임대인이 부동산의 소유권을 제3자에게 양도하는 경우에도 계약은 새로운 소유자에 대하여 계속 유효합니다. 재산의.
2. 임대인은 집을 팔기 3개월 전에 임차인에게 미리 알려야 합니다. 동일한 조건에서 임차인은 먼저 거절할 권리가 있습니다.
3. 임차인이 제3자와 주택을 교환해야 하는 경우, 임대인은 사전에 임대인의 동의를 받아야 하며, 임차인의 합리적인 요구를 뒷받침해야 합니다.
제6조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대인이 상기 계약 조건의 규정에 따라 임차인에게 만족스러운 주택을 인도하지 못한 경우 이에 대한 책임은 임대인에게 있습니다. __위안의 보상을 위해.
2. 임대인이 임차인이 사용할 수 있도록 임대주택을 기한 내에 인도하지 못한 경우 __위안의 손해배상금을 지불해야 합니다.
3. 임대인이 임대 주택을 제때에 수리하지 못한 경우(또는 요구 사항을 준수하지 않은 경우) 임차인이 부상을 입거나 재산에 피해를 입은 경우 __위안의 손해 배상금을 지불할 책임이 있습니다. 이로 인해 파손된 경우에는 임대인이 손해배상 책임을 집니다.
4. 임차인이 연체된 임대료를 지불하는 경우 임대료를 기한 내에 전액 지불하는 것 외에도 임차인은 __위안의 손해배상금을 지불해야 합니다.
5. 임차인이 계약을 위반하고 임대 주택을 무단으로 타인에게 양도한 경우, 그로 인해 임대 주택이 훼손된 경우에도 손해배상금 __위안을 지불해야 합니다. 보상.
제7조 면책조건 불가항력으로 인해 주택이 훼손되어 임차인에게 손실을 초래한 경우, 양 당사자는 서로 책임을 지지 않습니다.
제8조 분쟁 해결 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양측은 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 각 당사자는 산업 및 산업계 경제 계약 중재 위원회에 신청할 수 있습니다. 조정이나 중재를 위해 상무국에 문의하거나 인민법원에 소송을 제기하세요.
제9조 기타 합의 사항
제10조 본 계약에 포함되지 않은 사항은 "중화인민공화국 및 민법"의 관련 규정에 따라 쌍방이 해결해야 합니다. * 부칙은 협의를 거쳐 작성하며, 이는 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다. 본 계약서는 원본 2부로 작성되어 임대인과 임차인이 각각 1부씩 보유하고 있으며 계약서 사본 __부를 __단위로 발송하여 기록합니다.
임대인(인) : 법정대리인(서명)
임차인(인) 법정대리인(서명)
서명 장소 : 서명 시간 : ____월____일
>
공증인 의견:
공장 임대는 ____월____일 _________년까지 유효합니다. 계약 완료(4장 선택)
번호: _________
임대인: ______ 서명 장소: _________
임차인: ______ 서명: __ 년 __ 월 __ 일
제 1 조 임대 주택은 _______________, 방 수 ____, 건물 면적 ____에 위치합니다. , 그리고 집의 품질 _________.
제2조 임대기간은 _____년_____월_____부터 _____년_____월_____일까지이다.
(팁: 임대 기간은 20년을 초과할 수 없습니다. 20년을 초과하는 경우 초과 부분은 무효가 됩니다.)
제3조 임대료(대문자): __________________
제4조 임대료 지불 기간 및 방법: ______________________________
제5조 임차인은 수도, 전기, 가스, 전화, 광케이블 TV 시청료, 위생비 및 기타 비용을 지불할 책임이 있습니다. 임대 주택의 자산 관리 비용.
제6조 임대주택의 목적: _______________
제7조 임대주택의 유지관리: _______________
임대인의 유지관리 범위, 시간 및 부담: _______________________________________________
임차인의 수리 범위 및 비용 부담: ____________________________________
8조 임대인(예/아니오)은 임차인이 임대 주택을 장식하거나 개선하고 기타 항목을 추가하는 것을 허용합니다.
장식, 개량 및 기타 추가의 범위는 다음과 같습니다. ______________________________
임대 계약 만료 시 임대 주택의 장식, 개량 및 기타 추가 처리: ____________________________
제9조 임대인(is /No)은 임차인이 임대 건물을 전대하는 것을 허용합니다.
제10조 보증금(대문자) _______________ 위안. 임차인은 ____ 전에 임대인에게 이를 넘겨주어야 합니다.
계약 해지 조건 제11조
임대인은 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. 임차인이 임대료를 지불하지 않거나 ____개월 이상 합의된 임대료를 지불하지 않는 경우,
2. 임차인이 부담해야 할 각종 비용의 금액(대문자) _______ 위안 이상
3. 임차인이 임대인의 동의 및 관계부서의 승인 없이 임대주택의 용도를 변경한 경우
4. 임차인이 본 계약을 위반하여 유지 관리 책임을 지지 않아 주택이나 장비에 심각한 손상을 초래한 경우
5. 임차인은 임대인의 서면 동의 없이 임대 주택을 개조합니다.
6. 임대인의 서면 동의 없이 임차인은 임대 주택을 제3자에게 전대합니다.
7. 임차인이 임대주택에서 불법행위를 하는 경우.
임차인은 다음과 같은 상황에서 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. 임대인이 임대 주택 인도를 ____개월 이상 지연한 경우
2. 임대인이 이 계약을 위반하고 유지 관리 책임을 지지 않으므로 임차인은 임대 주택을 계속 사용할 수 없습니다.
3. ______________
제 12 조 주택 임대 계약이 만료되면 임차인이 주택을 반납하는 시간은 다음과 같습니다. ______________
제 13 조 계약 위반에 대한 책임: ____________________________________________________________________________
임대 임차인이 임대 주택을 기한 내에 또는 필요한 대로 수리하지 않아 임차인에게 부상을 입히거나 재산에 손해를 입힌 경우, 임차인은 손실에 대한 보상 책임을 집니다.
임차인이 연체된 임대료를 지불하는 경우, 임차인은 적시에 전액을 보전하는 것 외에도 연체료도 지불해야 합니다.
임차인이 계약을 위반하여 임대주택을 무단으로 제3자에게 전대하여 임대주택에 손해를 끼친 경우에는 손해배상 책임을 져야 합니다.
제14조 계약 분쟁 해결 방법: 본 계약의 이행과 관련하여 발생하는 분쟁은 당사자 간 합의에 의해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 다음 방법에 따라 해결합니다. (1) .
(1) 지닝중재위원회에 중재를 의뢰합니다.
(2) 법에 따라 인민법원에 소송을 제기합니다.
제15조의 기타 합의 사항:_______________________________________________
임대인(장): 임차인(장):
거주지: 거주지:
법정대리인 법정대리인
(서명): (서명):
주민등록번호: 주민등록번호:
위임 대리인 위임 대리인
(서명): (서명):
전화: 전화:
연월일에 대한 공장 임대 계약서를 작성합니다(5장 선택) )
당사자 A(임대인):
ID 번호:
연락처 주소:
전화:
당사자 B(임차인 ) :
ID 번호 :
연락처 :
전화번호 :
쌍방 후** *친절한 협의 후 순서대로 본 계약은 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위하여 갑의 주택을 을에게 임대하여 사용하는 것과 을이 갑의 주택을 임대하는 것에 관하여 체결됩니다.
1. 집의 위치:
2. 집의 목적: 집의 목적은 주거용입니다. B 당사자는 집을 주거용으로만 임대하며 임대는 허용하지 않습니다. 허가 없이 집의 용도를 변경합니다.
3. 임대 기간 및 임대료:
(1) 주택의 임대 기간은 연, 월부터 시작하여 연, 월, 일로 끝나는 연 단위입니다. .
(2) 주택 임대료: 월 위안(대문자: ), 먼저 지불하고 임대료는 나중에 지불합니다.
는 월 임대료를 위안(대문자: )으로 지불합니다. 매번 당사자 A에게.
(3) 부담 비용 : 임대 기간 동안 을은 집 관리비, 수도료, 전기료, 가스비, 전화비, 인터넷 요금 및 기타 비용을 부담합니다. B 집을 사용할 때. 임대 종료 시 B측은 관련 비용을 정산해야 합니다.
4. 주택 보증금:
(1) 본 계약이 체결되면 B측은 A측에 RMB 10,000의 보증금을 지불해야 합니다.
(2) B가 계약을 위반한 경우 보증금은 반환되지 않습니다.
(3) 을이 어떠한 사유로든 갑의 가택 또는 그 가택 내 시설물에 손해를 입히거나 파괴한 경우 또는 을이 해당 주택을 사용하는데 발생한 비용을 을이 지불하지 아니하는 경우 보증금은 다음과 같이 사용됩니다. 관련 비용을 상쇄합니다.
(4) 앞서 언급한 보증금이 B 당사자의 계약 위반 또는 기타 상황으로 인해 발생한 손실을 충당하거나 B 당사자가 지불해야 하는 수수료를 지불하기에 부족한 경우에도 A 당사자는 B 당사자에 대해 다음과 같은 권리를 주장할 수 있습니다. 부족한 부분.
(5) 당사자 B는 어떤 이유로든 당사자 A에게 지불한 보증금에서 당사자 A에게 지불할 임대료를 공제하도록 요구할 수 없습니다.
(6) 임대가 종료되고 보증금이 공제되지 않은 경우 보증금은 무이자 B측에 반환됩니다.
5. 주택 전대 및 갱신
(1) 임대 기간 동안 B측은 A측의 서면 동의 없이 주택을 전대하거나 빌려줄 수 없습니다. >
(2) 을의 임대계약 갱신 요청은 임대기간 만료 1개월 전에 갑에게 제출하여야 하며, 양측이 합의한 후 새로운 건물임대차계약을 체결하게 됩니다.
6. 주택 반환에 대한 합의
(1) B 당사자는 본 계약 종료 후 5일 이내에 주택과 시설을 원래 상태로 복원하고 반환해야 합니다. 당사자 A에게
( 2) 본 계약이 종료되고 당사자 A와 당사자 B가 임대 계약 갱신에 대한 합의에 도달하지 못하고 당사자 B가 긍정적 또는 부정적으로 주택 반환을 거부하는 경우; 방식으로, 당사자 A는 임대한 주택과 시설을 스스로 회수할 권리를 가지며, 이로 인해 발생하는 모든 손실과 비용은 당사자 B가 부담합니다.
(3) 본 계약이 종료되면, B는 계약 종료 후 5일 이내에 집에 보관한 물품을 옮겨야 합니다. B가 보관한 물품을 제때에 옮기지 않는 경우 B는 해당 물건에 대한 통제력을 상실한 것으로 간주됩니다. A측은 소유권을 양도한 후 해당 재산을 스스로 처분할 권리가 있으며, B측은 A측에 대해 A측의 자체 처분에 대한 어떠한 권리도 주장할 수 없습니다.
7. 당사자 A는 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 당사자 B는 당사자 A에게 발생한 손실을 배상해야 합니다.
(1) 당사자 B 본 계약에 명시된 기한을 지키지 못한 경우
(2) B 당사자는 허가 없이 주택 용도를 변경하거나 해당 주택을 사용하여 불법 활동을 수행했습니다.
(3) B측이 허가 없이 주택의 구조를 변경하거나 집을 파괴한 경우
(4) B측이 허가 없이 주택을 전대하거나 임대한 경우.
8. 기타 계약:
(1) 통지 전달: 본 계약서에 당사자 A와 당사자 B가 남긴 연락처 주소 및 전화번호는 각 당사자에게만 유효한 연락처 정보입니다. 위의 규정에 따라 연락할 필요가 있는 경우, 상대방에게 어떠한 방법(우편통지, SMS 알림 등을 포함하되 이에 국한되지 않음)으로 통지하는 경우, 상대방은 통지를 받은 것으로 간주되며 그에 따른 책임을 집니다. . 갑과 을은 본 약관으로 인해 소송이 발생할 경우, 법원 서류(증거통지, 소환장, 판결, 판결 등을 포함하되 이에 국한되지 않음)를 송달하기 위해 상기 서비스 주소를 사용함을 확인합니다. .
(2) B 당사자는 다음과 같이 약속합니다. 상황이 어떠하든 B 당사자는 본 계약에 명시된 주택 구입에 대한 우선 거부권을 포기하고 B 당사자는 자신의 권리를 주장하거나 행사하지 않습니다. 어떤 이유로든 본 계약에 명시된 주택에 대한 첫 번째 거부.
9. 분쟁 해결
본 계약의 이행과 관련하여 양 당사자 간에 발생하는 모든 분쟁은 협상이 해결되지 않는 경우 우호적 협상의 원칙에 따라 해결됩니다. 분쟁은 주택 소재지를 관할하는 인민법원에 제기해야 합니다.
10. 계약의 효력 및 변경
(1) 이 계약은 쌍방이 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생하며, 2부, 갑은 1부로 한다. 당사자 B를 위한 사본 1부, 동일한 법적 효력을 지닌 사본 1부.
(2) 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 양 당사자는 보충 계약을 체결할 수 있습니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A당: B당:
날짜: 날짜: