세방에 물이 스며들고 곰팡이가 피는 것은 위약이 아닌가?

법률 분석: 임대 주택의 누수 곰팡이는 위약이 아니다. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약협정에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.