임차인 (을):
중화인민공화국 계약법' 과' XX 시 주택임대조례' 에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로/KLOC-0
1- 1 갑이 합법적으로 임대한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (공공 주택/비공개 주택) 주택 주택 평면도는 액세서리 (1) 를 참조하십시오.
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1-2 주택 * * * 사용 요구 사항 또는 계약 부분 사용 범위 및 조건 기존 장식, 부속 시설 및 설비의 상황은 쌍방이 본 계약의 첨부 파일 (2) 과 (3) 에서 합의합니다. 갑, 을 쌍방은 첨부 (2) 와 (3) 이 본 전세 만료 후 을 측에 이 집과 을 측이 을 측에 반납한 검수 근거로 동의했다. 2. 임대 목적
2- 1 갑은 이미 을측에 번호 _ _ _ _ _ _ (임대계약등록증명서/임대공실임대증명서) 를 제시했다. 이 집의 용도는 _ _ _ _ _, 을측은 _ _ _ _ (임대 계약 등록 증명서/공공 주택 임대 증명서) 에 명시된 용도에 따라 이 집을 사용하겠다고 약속했다.
2-2 을측은 사전에 갑측에 서면으로 통지하지 않고, 갑이 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어 규정에 따라 관련 부서의 비준을 신고할 때까지 그 집의 용도를 바꾸지 않을 것을 보증한다. 3, 임대 기간 및 배달 날짜
3- 1 갑, 을 쌍방은 갑이 그 집을 을측에 넘겨야 한다고 약속했다. 전세 기간은 _ _ 개월입니다. 시작 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ 까지. 갑은 전세기간이 _ _ (임대 계약 /top 1) 을 초과하지 않는다고 보증한다
전세 계약의 임대 기간).
3-2 전세가 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을 측이 임대 계약서에 규정된 기한 내에 이 집을 계속 임대해야 한다면, 전세기간이 만료되기 전 _ _ 개월 전에 갑 측에 서면 갱신 임대 요구를 제출하고 갑 측의 동의를 거쳐 전세계약을 다시 체결해야 한다 .....
-2-4. 임대료, 지불 방법 및 기한
4- 1 갑을 쌍방은 이 집의 평방 미터당 일일 임대료는 (_ _ 통화) _ _ 원, 월세 총액은 (_ _ 통화) _ _ 위안이라고 합의했다. (대문자: _ _ _ _ _ _ _ 만원/백원/년/월, 주택 임대료는 변하지 않는다.) 연월일부터 쌍방은 임대료 조정을 협상할 수 있다. 관련 조정 사항은 쌍방 (갑/을) 이 보충 조항에서 합의한다.
4-2 을측은 매월 _ _ 일전에 갑에게 임대료를 지불해야 한다. 연체 지불의 경우, 연체 1 일마다 을측은 일일 임대료의 _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
4-3 을측이 임대료를 지불하는 방법은 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 5. 기타 비용
5- 1 주택 전세 기간 동안 물, 전기, 가스, 통신, 설비, 부동산 관리 등의 비용은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (갑/을) 가 부담한다 기타 관련 비용은 _ _ _ _ _ (갑/을) 가 부담한다.
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5-2 을측이 지불한 1 에 설명된 비용의 계산 또는 배부 방법, 결제 방법 및 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5-3 갑을 쌍방이 이 집을 납품할 때 을측은 갑에게 그 집을 임대하는 보증금을 지불해야 한다고 약속했다. 보증금은 월세, 즉 인민폐이다.
갑이 보증금을 받은 후 을측에 영수증 증명서를 발급해야 합니다 .....
임대 관계가 종결될 때 갑이 받은 주택 임대 보증금은 본 계약을 상쇄하는 데 쓰인다.
을측이 부담하는 비용에 동의하는 것 외에 나머지 부분은 무이자로 을측에 돌려주었다. 6, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
6- 1 전세기간 중 을측은 주택과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 신청시 갑측에 통지해야 합니다. 임대 계약에 따르면, 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다 .. 기한이 지났는데, 을측은 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑이 부담한다.
곰.
6-2 을측은 이 집과 부속 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 한다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
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6-3 전세 기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설과 설비가 정상적인 사용과 안전 상태에 있음을 보증했다. 갑이나 임대인이 이 집을 검사하고 수리해야 할 경우, 을측에 미리 _ _ 일 전에 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 을측이 수리를 방해하면
수리의 결과는 을측이 부담한다 .....
6-4 전세기간 동안 임대인이 집을 개축, 확장 또는 인테리어해야 할 경우 갑측은 을측에 통지할 의무가 있다 .. 구체적인 일은 쌍방이 조항에 합의할 수 있다.
6-5 을측은 집을 인테리어하거나 부속시설 설비를 늘려야 할 경우 갑측에 미리 통지해야 하며, 갑측은 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 관련 부서의 비준을 거친 후에야 진행할 수 있다. 7. 주택 반환 상태
7- 1 갑 측이 을 측이 임대 재개에 동의하지 않는 한 을 측은 본 계약 임대 기간이 만료된 후 _ _ 일 이내에 이 집을 반환해야 합니다. 갑의 동의 없이 기한이 지난 이 집을 반납하는 경우, 기한이 지난 1 일마다 을측은 갑에게 이 집의 점유료를 평방 미터당 지불해야 한다.
7-2 을측은 본 계약에 따라 집을 반납할 때 갑의 검수를 거쳐 각자의 비용을 청산해야 임대 수속을 할 수 있다.
-5-8, 재임대, 양도 및 교환
8- 1 전세 기간 동안 을측이 이 집을 전셋하는 것은 사전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어야 한다.
8-2 을측은 이 집의 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 다른 사람과 임차한 집과 교환하지 않겠다고 갑측에 약속했다. 9. 본 계약의 규정 해제
9- 1 재임대 기간 동안 임대 계약이 해지되면 본 계약도 종료됩니다. 만약 을측이 본 계약의 종료로 손실을 입었다면, 갑측은 을측에 월세 _ _ 배의 위약금을 지불해야 합니다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 배상을 책임져야 한다. 다음과 같은 경우는 예외입니다.
(1) 법에 따라 집 점유 범위 내의 토지 사용권을 미리 회수하다.
(2) 사회적 이익이나 도시 건설 요구로 인해 집은 법에 따라 징용되거나 철거되었다.
(3) 집이 손상되거나, 소멸되거나, 위험한 주택으로 확인되었다.
(4) 갑측은 이미 이 집이 임대되기 전에 저당잡혔고, 현재 처분을 받았다고 들었다.
9-2 갑, 을 쌍방은 다음과 같은 경우 1 이 상대방에게 서면으로 통지할 수 있다는 데 동의합니다 1 본 계약 해지. 1 일방이 본 계약을 위반하면 상대방에게 1 에 위약금을 지불해야 하며 시간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 상대방에게 손해를 끼친 경우, 지불한 위약금은 1 측의 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 조성된 손실과 위약금의 차이를 배상해야 한다.
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(1) 갑이 제때에 집을 배달하지 못하고 을측의 독촉을 거쳐 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 아직 배달되지 않았다.
(2) 갑이 납품한 주택은 본 계약에 부합하지 않아 임대 목적을 달성할 수 없다. 또는 파티 a 가 제공 한 주택에 결함이 있어 파티 b 의 안전을 위태롭게합니다. .....
(3) 을측은 본 계약에 따라 무단으로 주택 용도를 바꾸지 않아 주택 손상을 초래한다.
(4) 파티 b 의 원인으로 인해 주택의 주요 구조가 손상되었다.
(5) 을측은 이 집을 무단으로 전대하거나, 그 집의 임차권을 양도하거나, 다른 사람과 임차한 집을 교환한다.
(6) 을측이 임대료를 연체한 지 _ _ _ _ _ _ _ 개월이 넘었다. 10, 계약 위반에 대한 책임
10-l 주택 인도 시 흠이 있을 경우 갑측은 납품일로부터 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리해야 합니다. 기한이 지나도 복구되지 않은, 갑측은 임대료를 낮추고 본 계약의 임대료 조항을 변경하기로 동의했다.
10-2 주택 전세 기간 동안 갑이 본 계약을 무단으로 종료하고 미리 집을 회수하는 경우 을측에 월세 _ _ _ _ _ _ _ _ 배의 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 배상을 책임져야 한다.
10-3 을측은 약속된 범위나 초과에 따라 집을 인테리어하거나 보조시설을 증설하지 않은 경우 을측에 _ _ _ _ _ _ _ ((주택 원상 복원/손해 배상) 을 요구할 수 있다.
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10-4 전세 기간 동안 을측이 무단으로 임대를 취소할 경우 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑에게 위약금을 지불하고 배상을 책임져야 한다. 10 1, 기타 조항
1 1- 1 갑을 쌍방은 본 계약이 체결된 후 15 일 이내에 갑이 주택 임대 계약, 주택 임대 계약 등록 증명서, 을측 신분증을 집 소재지로 제출하기로 합의했다
본 계약이 변경되거나 종결될 때 _ _ _ _ _ _ _ _ (갑측/을측) 은 본 계약이 변경되거나 종결된 날로부터 15 일 이내에 원래 등록기관에 변경 및 해지 등록 수속을 해야 합니다. 갑이 주택 임대 계약 등록, 변경 또는 해지를 처리하지 않아 발생하는 법적 분쟁은 갑측이 1 의 책임을 져야 합니다.
1 1-2 본 계약의 미결사항, 갑을 쌍방은 보충 조항을 협상할 수 있으며, 본 계약의 보충 조항과 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이며, 본 계약과 그 보충 조항 및 첨부 파일 (2) 과 (3) 공백에 기재된 문자는 납으로 인쇄되어 있습니다.
동등한 효력을 가지고 있다.
1 1-3 본 계약을 체결할 때 갑을 쌍방은 모두 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있으며, 각자의 권리, 의무 및 책임에 대한 명확한 인식을 가지고 있으며, 본 계약의 규정에 따라 엄격하게 이행할 의향이 있습니다. 1 당사자가 본 계약을 위반하면 상대방 1 은 본 계약의 규정에 따라 배상을 요구할 권리가 있습니다.
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1 1-4 갑을 쌍방이 본 계약 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 불가능하며 다음 1 방법을 선택하여 결제할 수 있습니다 (다음 두 가지 방법은 쌍방 * * * 과 1 선택).
(1) 제출 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2) 법에 따라 인민 법원에 소송을 제기한다.
1 1-5 본 계약 및 해당 첨부 파일 1 in _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 그 중: 갑을 쌍방이 각각 1 부, (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구/군) 부동산 거래센터나 농장 시스템 접수처 1 부, _ _ _ _ _
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추가 지불
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(붙여넣기 위치)
(승마 도장이 찍힌 곳)
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액세서리 1
집의 평면도
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(붙여넣기 위치)
(승마 도장이 찍힌 곳)
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액세서리 2
주택 공유 부품의 사용 범위, 조건 및 요구 사항
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(붙여넣기 위치)
(승마 도장이 찍힌 곳)
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액세서리 3
기존 장식, 보조 시설 및 장비 상태
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(붙여넣기 위치)
(승마 도장이 찍힌 곳)
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전세인 (갑): 전세인 (갑):
국적: 국적:
법정 대리인:
등록증/주민등록번호: 등록증/주민등록번호:
주소: 주소:
우편 번호:
전화: 전화:
공인 대리인: 공인 대리인:
서명 및 도장: 서명 및 도장:
서명 날짜: 서명 날짜:
계약 위치: 계약 위치: