1, 임차인 수입원이 불안정하여 개인소득 변화에 따라 임차인을 선택할 수 있습니다.
2. 세입자가 근무지 변경 시 거주지를 조정할 수 있도록 합니다.
3. 근무시간이 길지 않거나 이민을 준비하는 세입자는 집을 사기 전에 조정 과정이 필요하다.
4. 셋방은 개인이 다른 투자에 더 많은 자금을 쓸 수 있게 해준다.
둘째, 임대 주의 사항
1. 집을 빌릴 때는 집 주변의 환경, 특히 안전에 대해 잘 알아야 한다. 직장과 가까운 곳을 선택하는 것이 가장 좋다. 일과 생활이 편하다.
임대 주의 사항
2. 중개 임대를 통해 각 중개 회사의 서비스와 실력을 종합적으로 비교해서 규모가 크고 서비스 품질이 좋은 중개 회사를 선택해야 한다.
3. 반드시 현장에서 방 구경을 해야 합니다. 인터넷에서 본 집은 일정한 홍보 색채를 띠고 있어 실제 상황과 맞지 않을 수 있다. 집의 위치와 품질도 살펴봐야 한다.
4. 세방 후 집주인의 신분증, 호적본, 부동산증 원본 등을 확인해야 합니다. 임대 시 임대 계약을 체결해야 하며, 계약은 임대료, 지불 방식, 위약 책임 등의 사항을 명확히 하여 쌍방의 권익을 보장해야 한다.
5. 쌍방은 전세 가능 여부, 계약 조기 해지 여부, 주택 수리에 대한 합의를 해야 한다. 쌍방의 위약 책임과 위약 배상 기준을 명확히 해야 한다.
집주인은 세입자의 신분 정보를 확인하여 위험을 피해야 한다.
7. 집을 세낼 때 집 안의 보조시설 (예: 문판, 벽, 수도관 등) 을 꼼꼼히 점검한다. , 영향 후 정상적인 삶에 영향을 미치지 마십시오.