법률 분석: 1. 집주인이나 중개업자와 임대 계약을 할 때는 반드시 설비와 집의 상황을 분명히 해야 한다. 장비 자체가 손상된 경우 계약서에 명시해야 합니다. 물, 전기, 가스는 모두 자연 소비 설비로, 주택 융자 범위 내에 있지 않은 손상을 입혔다. 세탁기, 텔레비전, 냉장고 등 가전제품. 브랜드 모델과 구매 및 생산 날짜를 표시해야 합니다. 불가능하더라도 중시해야 한다. 제때에 분해하면, 자연 손상이다. 2. 집세를 내면 반드시 영수증을 발급해야 도장을 찍거나 지문을 누를 수 있다. 필기 영수증과 서명은 가급적 피하세요. 중개 회사를 통해 집을 빌리는 경우, 반드시 회사 도장을 찍어야 한다. 분쟁을 피하기 위해 영수증은 법적 효력이 없다. 또 결제 방식이 송금보다 낫기 때문에 거래 기록이 있어 증거로도 설득력이 있다. 현금을 지불하는 것을 잊지 마십시오. 3. 밑바닥의 중요한 서류 사진을 찍습니다. 계약과 영수증은 모두 종이 문서이므로 서류를 분실한 후 당신의 권리가 보장되지 않도록 서명하고 사진을 찍는 것이 좋습니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 186 조 당사자 일방이 상대방의 인신권익과 재산권을 위약한 경우, 피해자는 위약 책임이나 침해 책임을 요구할 권리가 있다.
제 187 조 민사주체는 같은 행위에 대해 민사책임, 행정책임, 형사책임을 져야 하며, 행정책임이나 형사책임을 져야 하며, 민사책임에는 영향을 주지 않는다. 민사 주체의 재산이 지불하기에 충분하지 않으니, 민사 책임을 우선적으로 부담해야 한다.