기교 중 하나: 교묘하게 결점을 찾아내다.
집을 빌릴 때는 반드시 집을 자세히 보고 자세히 검사해야 한다. 그래야 집을 빌리는 집의 일부 결점을 합리적으로 골라낼 수 있다. 이것은 흥정을 위한 자본이다. 집을 빌리는 것은 음식을 사는 것과 같다. 업주나 중개업자에게 저가를 주려면 가격 인하 이유를 찾아야 한다. 집을 세내는 데는 여러 가지 결점이 있을 것이다. 혹은 인테리어가 너무 초라해서 가전제품 배치가 미비하다. 네가 지적한 상황이 정말 존재하는 한, 그들은 보통 일정한 가격 인하를 보상으로 기꺼이 한다. 잘못을 고를 때 너무 지나치지 말라는 것을 명심해라. 그렇지 않으면 반감과 붕괴를 일으키기 쉬우므로 나중에 다시 이야기하기가 어렵다. 실사구시가 잘못을 지적하면 진실한 협상이 좋다.
팁 2: 신속한 결정.
집주인이 임대료 수입을 지불하는지 여부. 세입자가 방을 볼 때, 집이 기본적으로 자신의 주거 수요를 만족시키기만 하면 너무 까다롭지 않아도 된다. 결국 방을 보는 데는 시간과 정력과 돈이 필요하다. 물론 만족스러운 표정과 견해를 보여줄 필요도 없다. 집주인에게 집이 기본적으로 요구에 부합한다고 직접 말할 수 있다. 가격이 합리적이라면 이날 계약을 결정할 수 있다. 집주인과 부동산 중개업자는 집을 빨리 임대할 수 있고, 물론 어느 정도 임대료 할인도 해주고 싶다. 빠른 박자는 자세히 보는 것이지 함부로 찍는 것이 아니다.
팁 3: 전액 지불.
현재의 임대 모드에서 분기별 지불은 주류 방식이다. 사실, 만약 세입자가 장기 임대를 결정한다면, 특히 집주인이 직접 임대를 할 경우 연간 지불을 고려해 볼 수 있다. 연간 지불 방식은 건물 주인에게 더 인기가 있어 더 큰 협상 공간을 얻을 수 있다. 방을 볼 때 현금을 가져가세요. 집이 만족하고 가격도 비슷하면 집주인이나 중개업자에게 직접 알릴 수 있고, 할인이 많으면 직접 계약을 체결할 수 있고, 정성이 있고, 돈이 가지고 온다는 것을 분명히 알려 줄 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 너는 적당한 때에 바로 돈을 책상 위에 놓을 수 있다. 이런 분위기 속에서, 그들은 보통 매우 낮은 임대료 가격의 최종선을 주는데, 이것은 흥정하는 좋은 방법이다.
팁 4: 수평 비교.
임대 한 채도 없는 것이 유일한 것이다. 도시의 각 동네마다 비슷한 임대 주택이 많다. 집을 빌리기 전에, 동네의 임대료 수준을 이해하는 데 더 많은 시간을 할애할 수 있어, 가격 인하 폭이 너무 커서 효과가 없는 것을 피하기 위해 가격을 협상할 때 마음속에 기본적인 바닥이 생겼다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) 좋은 집을 찾은 뒤 비슷한 집 임대료 상황을 스스로 조사해 집주인이나 부동산 중개업자와 가격을 협상할 수 있다. 당신이 제시한 예가 진실되고 합리적이라면 임대료 혜택을 받을 가능성은 여전히 크다. 집주인이든 부동산 중개인이든, 제시가격을 제시할 때 약간의 협상공간을 예약해야 하기 때문에, 세입자가 자발적으로 이 협상공간을 파악해야 한다.