1. 부동산세: 부동산을 임대한 다음 달부터 임대료 소득의12% 를 납부합니다.
2. 도시 토지사용세: 도시 토지사용세는 토지등급과 적용 가능한 토지등급세 계산에 따라 납부한다.
3. 영업세: 개인임대주택은 임대료소득의 5% 에 따라 영업세를 납부하고, 월소득 800 이하의 개인임대주택은 영업세를 면제한다.
4. 도시 건설세 및 교육비 추가: 개인은 영업세를 납부하는 동시에 적용 세율에 따라 영업세를 납부해야 한다.
5. 인화세: 개인이 자택을 임대하여 생산경영에 사용하며, 쌍방이 서면 임대 계약을 체결할 때 확정한 임대 금액의 1/1000 에 도장을 찍습니다. 세금 부족 1 원, 커버 1 원 프린트
6. 개인소득세: 개인임대주택, 월세소득이 4000 원 미만인 경우 월세소득에 따라 800 원비용을 공제한 후의 과세 소득액에 따라 개인소득세를 납부합니다.
개인 소득세 세율:
1, 종합소득, 초과누진세율 3% ~ 45%;
2, 영업 수입, 5% ~ 35% 의 초과 누진세율이 적용됩니다.
3. 이자, 배당금, 배당금 소득, 재산임대소득, 재산양도소득, 우연소득, 20% 비례세율이 적용됩니다.
요약하면, 주택 임대 개인 소득세는 20% 로 계산됩니다. 재산 임대 소득 적용 비율 세율. 월세 수입이 4,000 위안을 넘지 않는 것은 이 800 위안을 공제한다. 4,000 위안 이상, 비용의 20% 공제; 개인이 다른 사람이 거주하는 주택을 임대하여 10% 의 세금을 감면하다.
법적 근거:
중화인민공화국 개인소득세법 제 3 조
개인 소득세 세율:
(1) 종합소득, 3 ~ 45% 의 초과누진세율 적용 (세율표 첨부 후)
(b) 사업 소득, 5 ~ 35% 의 초과 누진세율 적용 (세율표 첨부 후);
(3) 이자 배당금 배당금 배당소득, 재산임대소득, 재산양도소득, 우연소득, 20% 비례세율이 적용된다.