법률 분석: 집을 빌릴 때 집주인은 외지에 있어 팩스나 메일을 통해 임대 계약을 체결할 수 있다. 건물 주인도 다른 사람에게 의뢰하여 처리할 수 있다. 법에 따라 성립된 계약은 당사자에게 법적 구속력이 있다. 당사자는 약속에 따라 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 118 조 민사 주체는 법에 따라 채권을 향유한다. 채권은 권리자가 계약, 침해 행위, 무원인 관리, 부당이익 및 기타 법률 규정에 근거하여 특정 채무자에게 어떤 행위를 실시하거나 실시하지 않을 권리를 요청하는 것이다.