집주인이 소방안전의무를 다하지 않고 집을 임대하여 심각한 결과를 초래하면 그에 상응하는 법적 책임을 져야 한다. 집주인이 이미 합리적인 의무를 다했다면, 집의 안전에는 문제가 없다. 세입자 안전사고가 발생했을 때 잘못이 없을 경우 집주인은 배상 책임을 질 필요가 없다.
일부러 이렇게 하는 사람은 없다. 임대한 집에 화재가 발생하면 집주인은 임차인에게 배상 책임을 져야 한다. 관련 규정에 따르면 임차인은 약속한 방식으로 임대물을 사용해야 한다. 임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 경우 손해배상 책임을 지지 않습니다. 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다. 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. 따라서 집주인의 잘못이나 수리 의무 불이행으로 화재가 발생한 경우 임차인에게 배상 책임을 지고 임차물 손실의 결과를 책임져야 한다.
집주인이 임대한 집은 반드시 합법적인 재산권을 가지고 있어야 하며, 주거안전, 소방, 위생 등의 조건에 부합해야 한다. 임차인에게 집을 임대하기 전에 집주인은 임대주택 내의 소방시설, 설비에 대해 일상적인 관리와 정기 검사를 해야 한다. 임대 주택의 기능 및 구조 변경은 화재 안전 요구 사항을 준수하고 화재 위험을 즉시 제거하거나 임차인에게 제거를 통보해야 합니다.
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법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 709 조
임차인은 약속한 방법에 따라 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다.
제 710 장
임차인은 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용함으로써 임대물 손실을 초래한 것은 배상 책임을 지지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
제 711 장
임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 5 10 조
계약이 발효된 후 당사자는 품질, 가격, 보수, 이행장소 등에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. , 그들은 계약을 보완 할 수 있습니다; 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다.
제 7 12 조
임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.