법률 분석: 부부 쌍방은 모두 주택 융자세를 환불할 수 있지만, 50% 의 세금 환급 기준만 받을 수 있으며, 집은 혼전 구매가 필요하다. 또한 매입을 요구하는 주택은 납세자 본인이나 배우자가 중국 내에서 매입한 주택이어야 하며 첫 주택 융자금이어야 한다. 만약 부부가 누가 세금 환급 기준을 누릴지 확실하지 않다면, 주택담보세가 누구의 이름으로 납부되고 누구의 이름으로 환급되는지에 달려 있다. 세무실에서 첫 스위트룸의 세금 환급 카운터를 찾아 관련 자료를 제출하고 은행 카드를 준비하여 징수해야 합니다.
주택 융자 환급과 월공급은 직접적인 관계가 없다. 아무리 많아도 세금 환급 요구 사항을 충족하면 된다. 일반적으로 세금 환급은 종합소득년도를 통해 납세자의 한 납세년도에 대한 개인 종합소득을 계산해야 한다. 미리 납부한 세금보다 낮으면 세금 환급금을 신고할 수 있다. 이 가운데 종합소득은 각 납세년도의 소득공제 특별 추가 공제, 특별 추가 공제 및 법에 따라 결정된 기타 공제 후 잔액 6 만 위안이다. 예를 들어 이전에 주택 융자 이자 비용을 신고하지 않았다면 계산된 세금은 신고한 주택 융자 이자 비용보다 높을 것이다.
납세자가 주택 융자 환급을 처리하려면 우선 세금 앱을 통해 주택 융자 이자 지출을 신고해야 한다. 몇 가지 요구 사항이 있습니다: 1, 첫 번째 스위트 금리를 누리는 국내 주택, 선순위 기금 대출 또는 상업 대출, 모기지 대출 상환 중 상환 시간은 240 개월 미만이며 매월 고정 공제 1000 위안, 1 년은/KLOC-; 통합 연간 소득 결제는 언제든지 처리할 수 있는 것이 아니라는 점에 유의해야 한다. 보통 매년 3 월 1 시작, 6 월 30 일 종료. 4 개월의 기한이 넉넉하여 납세자는 24 시간 언제든지 처리할 수 있다. 연간 세금 환급이 통과되면 납세자는 자신의 은행 카드 계좌를 작성해야 하며 세무서 심사가 통과된 후 은행 카드 계좌로 세금을 환불합니다.
법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 25 조 직원들이 주택적립금 계좌 내 잔고를 인출하는 것은 해당 기관에서 검증하고 추출 증명서를 발급한다. 직원들은 인출 증빙증빙으로 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청했다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 승인 또는 불승인 결정을 내리고 신청자에게 통지해야 합니다. 인출을 승인한 사람은 위탁은행이 지불 수속을 밟아야 한다.
안녕하세요! 개인 소득세 환급을 받을 수 있습니까?
물론 할 수 있습니다. 개인 소득세는 개인의 전체 과세 소득액에 세전 공제 후 적용 세율을 곱해 계산합니다. 각 가족 구성원은 클라이언트에 로그인하여 자녀 교육, 노인 부양, 주택 대출, 중병 의료, 학업 재교육 등과 같은 특별 공제를 입력한 다음 자동으로 지불을 계산할 수 있습니다.
두 사람 모두 남자친구와 세방을 하면 세금 환급을 신청할 수 있나요?
아니요, 한 사람만 세금 환급을 신청할 수 있습니다. 너희 둘 다 세금 환급 조건을 충족하지 못한다. 너무 많이 생각하지 마세요. 열심히 일하면 더 많은 돈을 벌 수 있다. 그렇지 않으면 앞으로 결혼하는 집, 아이의 분유도 모자란다. 너희 둘은 가산하면 월급이 만 원이 넘는데, 이 도시에서는 집을 전혀 살 수 없다.
부부 쌍방이 집세 환급을 신청할 수 있습니까?
부부 쌍방이 동시에 자격을 갖추면 동시에 신청할 수도 있고, 다른 시간에 신청할 수도 있고, 자율심사, 자율적으로 보조금을 지급할 수도 있다. 주택 임대료 특별 공제의 공제 비율은 도시마다 다르다. 직할시, 성도, 계획단열시, 국무원이 확정한 기타 도시에서 임대한 공제 기준은 연간 1.8 만원, 즉 매월 1.5 만원이다. 이 도시들 이외의 도시에서 집을 임대하면, 도시 호적 인구가 1 만원을 넘으면 매월 1 100 원을 공제할 수 있다. 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 한 달에 800 위안을 공제할 수 있다. 그렇다면' 부부' 관계의 납세자로서 혼전 동거기간 동안 주택 임대료 특별 공제를 받을 수 있다. 그렇다면 부부가 같은 도시에 살고 결혼 후 같은 집에서 임대하면 그 중 한 쪽만 주택 임대료 특별 추가 공제를 받을 수 있다. 부부가 두 곳에서 별거하고 주 근무도시에 집이 없는 사람도 각각 주택 임대료 특별 추가 공제를 받을 수 있다. 부부는 주택 대출과 주택 임대료 특별 추가 공제 중 하나만 선택할 수 있다. 부부 한쪽이 주택 대출 특별 추가 공제를 공제하기로 선택한 경우, 다른 쪽은 주택 임대료 특별 추가 공제를 받을 수 없다. 부부가 주택 임대료 특별 추가 공제를 받을 수 있는지 여부는 구체적인 분석이 필요하다. 두 곳에서 별거하고 주요 근무지에서 집을 사지 않은 경우에만 별도로 즐길 수 있다.
납세자는 주택 임대 계약, 합의 등 관련 자료를 보유해야 한다. 쌍방의 주요 근무도시는 다르고 주택도 없으니 별도로 공제할 수 있다. 주택 대출 이자와 주택 임대료 공제는 동시에 즐길 수 없다.
법률 분석:' 경제 적용 주택 관리 방법' 제 25 조 경제 적용 주택을 신청한 도시 저소득 가정은 다음과 같은 조건을 동시에 충족해야 한다.
(a) 지역 도시 호적을 가지고 있다.
(b) 가계소득은 시 현 인민정부가 정한 저소득 가계소득 기준에 부합한다.