집주인이 임대한 주택의 포름알데히드는 기준치를 초과하여 인체 건강에 유해하므로 계약법 제94조에 따라 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 당사자는 계약을 해지할 수 있습니다. 불가항력으로 인해 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우, 계약 당사자 중 일방이 주요 의무를 이행하지 않겠다는 의사를 명시적으로 표현하거나 행위로 표시한 경우 독촉을 받은 후 합리적인 기간 내에 일방이 채무 이행을 지연하거나 기타 계약 위반을 범하여 법률에 규정된 기타 의무를 이행하지 못한 경우. 법적 근거: "중화인민공화국 민사소송법 적용에 대한 최고인민법원의 해석" 제28조 민사소송법 제33조 제1항에서 규정하는 부동산 분쟁은 부동산에 관한 권리를 말한다. . 확인, 분할, 인접관계로 인해 발생하는 재산권 분쟁. 농촌토지도급 및 관리계약, 주택임대계약, 건설사업 건설계약, 정책주택 매매계약 등의 분쟁은 부동산분쟁을 적용한다. 부동산이 등기된 경우에는 부동산등기부에 기재된 소재지를 부동산의 소재지로 하고, 부동산이 등기되지 않은 경우에는 부동산의 실제 소재지를 해당 부동산의 소재지로 한다. .