주택 임대 차용증 작성 방법
임차 차용증
임대인으로부터 임대받은 임차인 ________(신분증번호:_________)__________(신분증번호 :__________ ) _________(주소)에 위치한 주택의 월 임대료는 _________위안입니다. 임차인은 현재 임대인에게 ______개월치 임대료, 총 _________위안(대문자: __________)을 지불해야 합니다.
임차인은 상기 임대료 연체금을 _________년______월______ 이전에 일시불로 임대인에게 지급할 것을 약속합니다.
1. 모든 연체금을 기한 내에 지불하도록 보장합니다. 연체된 경우 총 남은 연체금의 _______을(를) 기준으로 지체금(매일)이 지급됩니다.
2. 본 차용증과 관련된 사항에 대해 분쟁이 발생할 경우, 양 당사자 간의 협의를 통해 해결하거나 임대인 소재지 법원의 결정을 따릅니다.
3. 이 차용증은 임대인과 임차인을 위해 각각 한 개씩 2부로 작성됩니다.
납부자(서명): _________
신분증 번호: __________
주소: ______________
_____년____ _____일
'중화인민공화국 계약법'
제227조 임차인에 대한 임대료 체납, 연체 및 연체 정당한 사유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우 임대인은 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다. 임차인이 합리적인 기간 내에 비용을 지불하도록 요구합니다. 임차인이 기한 내에 대금을 지불하지 않는 경우, 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.
임차인이 임대료를 지불하는 방법
우리나라 계약법 248조에서는 임차인이 약정한 대로 임대료를 지급해야 한다고 규정하고 있습니다. 임대기간 동안 임차인은 약정에 따라 임대료를 지급하는 것이 임차인의 기본의무입니다. 다만, 금융리스계약에서 임차인이 지급하는 임대료는 일반리스계약에서의 임대료와 다릅니다. 금융리스계약에서 임대료는 임대인이 임대물을 사용하는 대가가 아니라 임대인이 임차인에게 자금을 제공하는 대가이다. 임차인이 임대인에게 지불하는 임대료는 실제로 임대물을 구입하는 데 드는 비용이자 임대인이 정한 합리적인 이익입니다. 따라서 금융리스 계약에서 임차인이 지불하는 임대료는 다음과 같은 특징을 갖습니다.
1. 임대물에 결함이 있는 경우에도 임차인은 임대료를 지불해야 합니다. 여기서의 결함에는 품질 결함과 권리 결함이 포함됩니다. 임대 기간 동안 임대 재산에 품질 하자 또는 소유권 하자가 있는지 여부에 관계없이 임차인은 임대 재산의 하자에 대한 보증 책임을 매도인에게 요청할 수 있습니다.
2. 임대 자산이 손실된 경우에도 임차인은 임대료를 지불해야 합니다. 물론 임대재산의 멸실은 임차인 본인의 과실로 인한 것일 수도 있지만, 상대방의 귀책사유가 불가능한 원인으로 인해 발생할 수도 있습니다. 손실 사유에 관계없이 임차인은 임대료를 지불해야 하며 임대료를 포기하거나 줄일 수 없습니다.
위 지식은 관련 법적 문제에 대한 편집자의 답변입니다. 주택 임대 IOU에는 임차인의 정보, 임대료 연체 금액, 임대료 연체 반환 기한, 연체 된 임대료 상환 책임이 포함되어야합니다. , 임대료 분쟁 해결 방법 등