창사 투자 아파트의 장단점은 무엇입니까?
창사 투자 아파트의 장점: 창사 투자 아파트는 면적이 작고 단가가 저렴하며 상환 시간이 짧고 월공급이 낮다. 아파트 인근 상가 구조의 비율은 일반적으로 주택보다 합리적이기 때문에 곧 주택지 중심의 상업 분위기를 형성하여 인기를 끌고 투자 수익률도 높아진다.
창사 투자 아파트의 단점:
1, 생활비가 높다
생활의 관점에서 장사 아파트의 생활비는 상대적으로 높다. 예를 들어, 유틸리티 요금은 상업용 부동산으로 일반 주택보다 두 배 정도 높습니다.
수익률은 크게 떨어졌습니다.
창사 아파트 개발자 15% 에서 18% 까지의 투자 수익률은 실제 수준보다 훨씬 높고 실제 연간 투자 수익률은 5% 에서 6% 사이입니다. 증서세와 공공보수기금의 가격도 고려해야 하는데, 이는 두 가지 숨겨진 비용이다.
아파트에 투자할 가치가 있습니까?
아파트를 사는 것은 좋은 투자이다. 아파트 투자 문턱이 낮고, 수입이 안정적이며, 정책이 좋아, 아파트가 민용수전기를 즐길 수 있게 하고, 기능이 완비되어 있다. 호형 면적이 작고 총가격이 낮아 구매 제한 정책의 제한을 받지 않는다. 많은 사람들이 투자할 수 있고, 아파트는 비즈니스, 주거, 사무의 여러 기능을 하나로 모아 시장의 다양한 요구를 충족시킬 수 있다. 그래서 투자형 아파트는 장차 판매용이든 임대용이든 수익이 좋다.
1, 투자 문턱이 낮음
아파트 면적이 작고 총가격이 낮으며 투자 문턱이 상대적으로 낮기 때문에 많은 일반인들이 피땀을 은행의 평가절하 없이 투자할 수 있다.
2. 안정적인 수입
예전에는 집과 상가의 수입이 아파트보다 훨씬 높았는데, 지금은 많은 도시 집들이 구매를 제한하고 있다. 전자상거래 업계의 충격으로 상가는 임대하기 어렵다. 그래서 아파트는 아파트의 수익이 비교적 안정적이어서 투자 핫스팟이 되었다.
3. 좋은 정책.
대부분의 1, 2 선 도시들은 구매제한 정책을 시행했고, 아파트는 상가 사이에 있어서 구매제한이 필요 없는 것이 아파트의 장점이다. 국가가 중소기업에 대한 지원을 통해 앞으로 더 많은 조기 창업자가 생길 것이며, 아파트는 그들의 중소기업이 가장 선호하는 것이다.
아파트가 민간 수력 발전을 즐길 수 있도록 허용하십시오.
정부는 관련 규정에 따라 분양주택을 임대주택으로 개조할 수 있도록 허용하고, 토지 사용은 주거지로 조정할 수 있다. 토지 사용 연한과 용적률은 변하지 않고, 물, 가스, 전기는 주민 기준으로 조정되어 아파트 임대에 유리하다.
이 아파트는 기능이 다 갖추어져 있다.
아파트는 주거 공간이나 사무실 공간으로 비즈니스, 주택, 사무 기능을 하나로 모아 시장의 다양한 요구를 충족시킬 수 있어 판매든 임대든 인기가 높다. 일부 젊은 창업가들은 1 층을 사무실로, 2 층을 생활용으로 사용할 수 있어 많은 돈을 절약할 수 있다.
경제가 상대적으로 넉넉하다면 항공운임을 사는 것이 확실히 더 수지가 맞는다. 결국 아파트의 기능은 비교적 완비되어 있어 사무실과 거주를 모두 할 수 있다. 장사에 아파트에 투자하는 장단점과 수지가 맞는지 여부에 대한 소개입니다. 아파트를 사려면 관련 정책에 대해 많이 알아야 한다.