1. 주택 임대세에 대한 세율은 1 입니다. 영업세의 세율은 임대료 소득 총액의 5%, 징발점은 20,000 위안이다. 2. 도시 유지 건설세 세율은 실제 영업세 납부의 7% 이지만, 이것은 분구역이다. 교육비는 실제 영업세의 3% 로 추가됩니다. 4. 부동산세는 65438+ 총 임대료 수입의 02% 입니다. 도장세는 임대 계약 총액의 0. 1% 이지만 1 위안 미만의 부분에는 1 원의 도장이 찍힙니다. 도시 토지사용세는 임대 주택 면적에 적용 가능한 단위 세액을 곱해 계산하고, 지방교육은 실제 영업세의 2% 에 따라 징수한다. 5. 개인 소득세의 과세 금액은 65438+ 과세 소득의 00% 입니다. 둘째, 임대 송장 발행 방법: 1. 집주인에게 연락하여 임대 영수증을 토론하다. 세무서가 집과 집주인의 증명서를 지참해야 영수증을 받을 수 있기 때문이다. 2. 인보이스 처리에 필요한 증명서: 임대주택 소유권 증명서 사본, 집주인 신분증 사본, 임대계약서 사본, 매니저 신분증; 집주인 신분증의 주소는 부동산증과 같아야 한다. 3. 송장의 회사명을 준비하고 회사의 송장 발행 정보를 준비합니다. 개인이라면 그렇지 않을 것이다. 4. 위의 자료가 모두 준비되면 가까운 지방세국에 갈 수 있습니다.
법적 객관성:
개인소득세법 제 3 조에 따르면 개인소득세율: 이자 배당금 배당소득 재산임대소득, 재산양도소득, 우연소득, 20% 비례세율이 적용된다.