임대 계약은 이중 무급 유상 계약이다. 임대 계약에서 임대료 지불과 임대물 사용권 양도 사이에는 가격 관계가 있다. 다음은 제가 정리한 채소 시장 노점 임대 계약의 약속입니다. 참고해 주시기 바랍니다.
"채소 시장 노점 임대 계약 (1 부)" 의 계약 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 자기 소유의 주택 부분을 을측에 임대하기를 원한다. 국가 관련 법규에 따라 쌍방은 협의를 거쳐 본 계약을 다음과 같이 체결하였다.
첫 번째 집 주소
갑이 임대한 외관은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위치에 있다
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 1 년이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 계산됩니다
제 3 조 임대료 및 지불
1. 임대료는 월 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (인민폐 대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안) 입니다.
2. 을측은 임대기간 5 일 이상 당월 임대료를 갑측에 지불해야 합니다. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면 임대를 포기하는 것으로 간주된다.
제 4 조 주택의 사용 및 유지 보수
1. 을측은 1 층 외관을 임대해 가구와 관련 물품을 보관하고, 사용 성격을 무단으로 변경해서는 안 되며, 위험 (인화성, 폭발성, 독성, 유해) 물품을 보관하면 안 된다. 손상이 있으면 을 측은 모든 책임을 져야 한다.
2. 을측은 갑측의 장소를 이용하여 국가법규를 위반하는 경영 활동에 종사해서는 안 된다. 을측이 갑의 장소를 이용해 국가법규를 위반한 경영활동에 종사하거나 경영활동으로 인해 다른 사람과 분쟁이 발생하는 경우 갑과는 무관하다.
3. 임대기간 내에 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 을측은 전세인의 모든 행위에 대해 갑측에 책임을 져야 한다.
제 5 조 주택 수리 및 부착
1. 주택인도 후 을측은 업무상 인테리어나 수리가 필요한 경우 미리 갑의 동의를 구하고 자비로 인테리어나 수리를 해야 하지만 인테리어 부분, 주택 프레임 및 기타 시설을 훼손해서는 안 된다.
2. 갑이 어떤 이유로든 이 집을 회수할 때 을측이 진행하는 인테리어나 수리에 대해 어떠한 보수도 지불할 필요가 없다. 을측은 인테리어나 부속부분을 철거해야 할 경우, 주택 및 기타 시설의 원상태를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측에 배상해야 한다 .....
제 6 조 주택 반환
1. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며 을측은 그 집과 그 부속시설, 설비시설, 수전 사용 현황을 그대로 반납하고 각 비용을 결산해야 한다. 을측은 제때에 이전하여 열쇠를 돌려주어야 한다.
2. 임대기간이 만료되면 을측이 아직 이사하지 않았다면 갑은 스스로 처리할 것이다.
제 7 조 불가항력
불가항력으로 인해 임대 주택 손상이나 기타 손실이 발생할 경우 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
제 8 조 기타
1. 계약 만료 후 을 측은 이 집을 계속 임대한다면 만료 90 일 전에 갑 측에 요청을 해야 하며, 쌍방은 별도로 협의하여 계약을 체결해야 한다.
2. 본 계약에 미완이 있을 경우 갑을 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다.
3. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명 (도장) 한 후 효력이 발생하며, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
임대인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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채소 시장 노점 임대 계약 (2 부) 의 약속 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑측)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 임대하여 경영하고, 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 체결하여 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 한다.
1. 갑의 점포 (2 층 포함) 는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측은 갑측에 연간 임대료인 인민폐를 지불하고 _ _ _ _ _ _ 개월 단위로 지불해야 합니다. 월세 인민폐 위안화는 을 측이 매월 _ _ _ _ _ 일 전에 지불한다.
파티 b 는 임대료를 적시에 전액 지불해야합니다. 만약 제때에 임대료를 지불하지 않았다면, 갑을 쌍방은 일방적으로 계약을 해지하고, 점포를 회수하고, 보증금을 몰수할 권리가 있다.
4. 을측은 반드시 갑의 재산을 아끼고 사용해야 하며 수리를 책임져야 합니다. 파손된 것은 가격에 따라 배상해야 한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 물, 전기, 부동산 관리, 상공업, 세무, 위생, 주택 임대료 등 기타 모든 비용을 지불해야 한다.
6. 임대 기간 동안 을측이 전체적인 구조와 외관에 영향을 주지 않고 인테리어를 해야 한다면 반드시 갑의 동의를 받아야 하며, 필요한 비용은 모두 을측이 지불하고, 인테리어 부분은 임대 만료 후 철거해서는 안 된다.
7. 임대 기간 동안 을측은 상가를 다른 사람에게 양도해서는 안 된다. 을 측이 사전에 계약을 해지해야 할 때, 갑 측은 을 측의 보증금을 몰수할 것이다. 을 측이 다른 사람을 찾아 임대할 경우, 먼저 갑 측의 동의를 구해야 하며, 갑 측은 다른 사람과 계약을 체결한 후 보증금을 을 측에 돌려주어야 한다.
8. 임대기간이 끝나면 을측은 점포와 방을 그대로 갑에게 돌려주고 을측은 자신이 운영하는 상품을 스스로 처리해야 한다. 임대를 갱신해야 한다면 을측은 계약 만료 2 개월 전에 갑측에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 우선권을 누려야 한다.
아홉. 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다
X. 본 계약이 체결되기 전에 점포의 모든 채무는 갑이 책임지고, 본 계약이 체결된 후 점포의 모든 채무는 을측이 책임진다.
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 체결되었습니다
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
채소 시장 노점 임대 계약 약속 (3 부) 갑 (임대인) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법' 관련 규정에 따르면 우호협상을 거쳐 갑은 점포 상가를 을측에 임대하여 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 외관 설명
1. 갑은 이미 자신이 소유한 재산을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 배치했다
둘째, 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후입니다.
1. 계약 기간 동안 을측은 본 계약을 양도할 권리가 있으며, 갑측은 제멋대로 이 상점을 임대하거나 양도할 수 없습니다.
2. 계약 만료 후, 만약 갑이 이 상점을 계속 임대한다면 을측은 우선 임차권을 갖는다. 을 측은 반드시 계약이 만료되기 전 _ _ _ _ _ 일 전에 갑 측과 협의하여 새로운 임대 계약을 체결해야 한다. 그렇지 않으면 자동 포기로 간주되고, 갑 측은 별도의 계약을 체결할 권리가 있다.
셋째, 임대 상점의 목적
1. 을측이 임대한 상점은 상업적 용도로 쓰인다.
2. 을측은 갑측에 임대 기간 동안 갑측의 사전 서면 동의 없이 을측은 문면의 원래 구조와 용도를 무단으로 바꿀 수 없다고 약속했다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1, 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원, (대문자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대 기간 동안 을측은 문 임대로 인한 물, 전기, 위생, 부동산 관리 등의 비용을 부담해야 한다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 계약임대료를 지불하는 날에 상술한 점포 열쇠를 을측에 전달해야 한다.
2. 갑은 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장하고, 을측에 영업허가증을 처리하는 데 필요한 수속을 적극적으로 제공해야 한다.
3. 임대기간이 만료되어 을측이 아직 임대를 갱신하지 않은 경우, 갑측은 이 상점을 회수할 권리가 있으며, 을측은 임대기간이 만료된 후 상술한 상가 열쇠를 갑에게 넘겨야 한다.
자동사 을측의 권리와 의무.
1. 을측은 본 계약에 따라 점포를 사용해야 하며, 외관의 자연손실에 대한 책임을 지지 않습니다.
2. 정면의 원래 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 상술한 점포를 인테리어할 권리가 있다.
3. 을측 경영으로 인한 모든 비용, 세금, 채무는 을측이 스스로 부담한다.
4. 을측은 상술한 점포를 이용하여 불법 경영과 위법범죄 활동에 종사해서는 안 된다.
일곱. 계약 변경 및 종결
1. 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 합의 된 기간 내에 6 개월 이상 임대료를 지불하지 않았습니다.
(b) 불법 운영 및 범죄 활동에 종사.
2. 다음 중 하나가 있을 경우 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 을측이 임대상가를 배달하지 않았거나 연기한 지 _ _ _ _ _ 일이 넘었다.
(2) 을측 임대 기간 동안 갑과 제 3 자가 상가나 상가 내 토지로 인해 분쟁이 발생하거나 갑과 제 3 자 간의 분쟁이 상가 및 상가 내 토지와 관련될 경우 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이상 정상적으로 운영할 수 없다.
(c) 임대 상점의 주요 구조에 결함이 있어 안전을 위태롭게한다.
3. 임대 기간 동안 다음 상황 중 하나가 있을 경우 쌍방은 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 갑을 쌍방은 합의를 거쳐 서면으로 본 계약을 변경하거나 해지합니다.
(2) 점포와 그 부속시설은 불가항력으로 심각한 손상을 입어 본 계약을 계속 이행할 수 없습니다.
(3) 임대 기간 동안 을측이 임대한 외관은 징수, 징용 또는 철거되었다.
(4) 지진 태풍 홍수 전쟁 등 불가항력 요인으로 점포와 부속시설이 파손됐다. 객관적으로 본 계약은 계속 이행할 수 없게 되었다.
여덟. 기타 계약
1. 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은 보충 계약을 통해 별도로 합의할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 성립됩니다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _
을측 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
"채소 시장 노점 임대 계약 (제 4 부)" 의 계약 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 임대주택에 대해 합법적인 재산권을 가지고 있다.
갑은 이 집을 을측에 임대했고, 갑은 을측이 임대한 집이 상업용으로 쓰이는 것에 동의했다.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 _ _ _ _ _ _ 년입니다
제 3 조 임대료
이 상점의 연간 임대료 총액은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .....
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
(1) 갑측은 임대주택과 시설이 온전하며 정상적으로 사용할 수 있도록 보장해야 한다.
(2) 갑은 을측 임대주택의 인테리어 또는 개조 계획을 감독하고 심사하며 제때에 의견을 제기해야 한다.
(3) 을측은 국법, 법규 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무와 사무를 전개해야 한다.
(4) 본 계약의 유효기간 내에 을측은 임대주택 및 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(5) 을측은 계약약속에 따라 임대료, 전기세, 부동산세, 사회비용 (공안, 위생, 공상, 세무 등 비용) 을 납부해야 한다.
제 5 조 임대 갱신.
을측이 임대를 갱신해야 한다면, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 제출하고 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다.
제 6 조 기타
을측은 계약 유효기간 내에 경영 성격을 바꿔야 한다면 반드시 갑의 동의를 얻어야지, 양도하거나 전세하거나 실내 시설을 개조해서는 안 된다. 을측이 계약 유효기간 내에 제멋대로 계약을 종료한다면 갑측은 임대료를 환불하지 않을 것입니다.
을측이 계약 유효기간 내에 법을 어기면 갑은 즉시 계약을 해지할 수 있다.
을측이 업무상 주변 공공공간을 임시로 점유해야 한다면, 이웃업주와 일치시켜야 한다.
제 7 조 위약
어느 쪽이든 일방적으로 계약을 취소하거나 중단할 경우 최소한 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다.
위약이 있으면 배상액은 본 계약에 규정된 연간 임대료의 _ _ _ _ _% 입니다.
제 8 조 계약의 발효 및 분쟁 해결
본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 을측이 계약금을 지불한 후 발효되어 법적 효력이 있다.
본 계약을 집행하는 과정에서 어떠한 분쟁이 발생하면 쌍방은 우호적으로 협상해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 해결을 신청할 수 있다.
본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 별도로 보충 협의에 서명하며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
본 계약서의 정본은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 한 페이지에 8 개씩 보유한다.
임대인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
"채소 시장 노점 임대 계약 (제 5 부)" 의 계약 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약법 및 관련 법률에 따르면 갑을 쌍방은 평등과 호혜의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 입찰 장소: 을 측은 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시의 문방을 자발적으로 임대했다
2. 리스 기간: 이 집의 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 임대료: 이 집의 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이다
4. 임대 기간에 발생한 모든 채무는 을측이 부담하며 갑과는 무관하다 .....
임대 주택은 수력 발전이 완료되었습니다. 임대 기간 동안 을측은 이 집의 내부 구조를 바꿀 수 없다.
6. 계약 이행 기간 동안 을측은 반드시 집과 시설을 잘 관리해야 하며, 손실이 있으면 가격대로 배상해야 합니다.
7. 이 집을 임대하여 발생하는 물, 전기, 위생 등의 모든 비용은 을측이 지불한다 .....
여덟째, 만약 정부가 집을 구입하면 본 계약은 자동으로 종료되고, 을측이 갑에게 지불한 나머지 임대료는 전액 환불되며, 갑측은 더 이상 기타 보상을 하지 않습니다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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