사원 공세방을 신청할 때 만족시켜야 할 조건은 신청자 연령이 18 세 이상이고, 주성구에서 안정된 직장과 수입원이 있어야 하며, 집세를 지불할 수 있는 능력이 있고, 정부가 규정한 소득한도에 부합하며, 신청이 쉽지 않다는 것이다.
공셋집은 신입사원 등 샌드위치 층의 주택난을 해결하는 산물이다.