우리나라 주택 임대 법규는 임대한 주택 요구 기능이 완벽하다고 명확하게 규정하고 있다.
이 방에서 물이 새서, 너는 이전에 몰랐는데, 지금은 알았다. 네가 수리해야 할 책임이 있다. 세입자가 목욕을 하고 빨래를 하는 것은 정상적인 생활행위이므로 나무랄 데가 없다.
"임대법" 도 임차인이 주택 주체의 수리비용을 부담하지 않는다고 명시했다. 그러나 세입자가 실내 물품과 건축 구조를 손상시킨다면 세입자는 배상하고 수리할 책임이 있다.
이제 이 상황은 참고할 수 있는 몇 가지 사항을 제공합니다.
1. 누출된 부품을 수리하다. 수리 과정에서 임차인과 잠시 물을 사용하지 않기로 약속할 수 있다. 아니면 세입자가 먼저 며칠 동안 나가라고 하면, 너는 노동자들이 수리하도록 안배해라.
세입자가 만류하는 것을 듣지 않고, 수리할 때 물을 써서 수리 부위가 파손되는 경우, 세입자는 책임이 있다. 세입자를 증거하여 기소할 수 있다.
2. 세입자와 협의하여 그녀가 이사를 나가게 하면, 집은 비어 있고 세내지 않는다. 임차인과 관련된 손실은 쌍방이 협의하여 해결한다.
3. 세입자가 이사를 간 후, 너는 노동자들이 집을 수리하도록 안배하고, 나중에 새 세입자를 모집할 수 있다. 너는 수리하지 않고 집을 비워 둘 수 있다.
이 일은 네가 처음부터 잘못을 저질렀으니 손실을 따지지 마라. 앞으로 이런 일을 당하면 너는 어떻게 처리해야 할지 알 수 있다. 내가 너에게 한 가지 더 건의를 해 줄게. 네가 노동자들에게 그것을 수리하라고 요구하기 전에, 너는 먼저 그것을 설명해야 한다. 수리한 후에는 물이 새지 않고 월급의 30% 가 지급되지 않도록 보장해야 한다. 한 달 후, 시험 후 문제가 없으면 일시불로 지불하겠습니다.