구이저우운암구 법원 판사는 업주가 공고를 통해 임차인에게 수거를 요구할 수 있다고 밝혔다. 기한이 지나도 가져가지 않은 소유주는 제 3 자 (비디오, 사진) 의 증인으로 임차인의 물품을 점검하고 잘 보관한 후 집을 세낼 수 있다. 현지 공증처에 신청하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 공증인에게 즉석에서 임차인의 화물을 검사하고 봉인하고 공증서를 발급해 달라고 요청할 수 있습니다.
중화인민공화국 계약법 제 235 조에 따르면 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 반납해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다.
당사자가 임대 기한에 대한 약속이 없거나 약속이 명확하지 않은 경우 본 법 제 61 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 비정기 임대로 간주해야 한다. 당사자는 언제든지 계약을 해지할 수 있지만, 임대인은 합리적인 기한 전에 임차인에게 통지해야 한다.
확장 데이터:
임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.
임대 기간 동안 임대물 소유권이 변경되어도 임대 계약의 유효성에는 영향을 주지 않습니다. 임대인이 임대주택을 판매하는 경우, 판매 전 합리적인 기한 내에 임차인에게 통지해야 하며, 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 가지고 있어야 한다.
임차인에게 귀속될 수 없는 이유로 임차인은 임차인의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되는 경우 임차인이 임대료 인하를 요구하거나 임대료를 지불하지 않을 수 있습니다. 임차인은 임대물의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되어 계약 목적을 달성할 수 없기 때문에 계약을 해지할 수 있다.
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