브라운 스톤 가든은 베이징 해정 구에 위치해 있다. 고급 비즈니스 지역이자 베이징시 정부의 중점 계획 지역 중 하나입니다. 갈색 돌 정원이 계속 개발됨에 따라 집값도 오르고 있다. 지난 몇 년 동안 종려암 정원의 집값은 줄곧 높은 지위에 있었다. 특히 20 16 년에서 20 17 년 동안 집값은 한때 평방미터당 8 만여 위안까지 치솟았다.
하지만 정부의 부동산 시장 규제로 계석원의 가격도 하락하기 시작했다. 20 17 년 하반기부터 종려암 정원의 집값이 점차 하락하여 20 18 년 말까지 평방미터당 6 만원으로 떨어졌다.
둘째, 브라운 록 가든 집값이 하락한 이유
1. 정부 통제 정책
20 17 하반기부터 베이징시 정부는 토지 공급 강화, 기업 주택 구입 제한,' 주택 인정 및 대출 인정' 등의 조치를 엄격히 시행하는 등 일련의 부동산 규제 정책을 내놓았다. 이 정책들은 흑석원의 집값 하락에 중요한 역할을 했다.
2. 주택 공급 증가
계석원 지역의 지속적인 개발로 점점 더 많은 주택원 프로젝트가 속속 시장에 투입되면서 공급량이 커지고 계석원 집값이 하락하고 있다.
주택 구입 수요가 감소하다.
정부의 부동산 시장 규제에 따라 주택 구입 수요가 점차 감소하고 있다. 또한 갈색 사석 지역의 집값은 줄곧 고위직에 있으며, 많은 주택 구입자들은 다른 지역으로 전향해 더 적합한 주택 공급원을 찾기 시작했다.
셋째, 브라운 록 가든 주택 가격의 미래 추세를 분석합니다.
현재로서는 종려암 정원의 집값 하락 추세가 계속될 것으로 보인다. 부동산 시장에 대한 정부의 규제 정책은 완화되지 않을 것이며, 주택 공급은 계속 증가하여 갈석가든의 집값에 일정한 압력을 가할 것이다.
하지만 갈색 사석 지역의 상업, 사무자원은 여전히 풍부하고 지리적 위치가 우월하며 앞으로도 많은 기업사업 단위를 끌어들여 갈색 사석 지역의 집값에 어느 정도 지지 역할을 할 것이다. 이에 따라 종려암 정원의 집값 하락폭은 점차 둔화될 수 있지만 전반적인 추세는 여전히 하락할 것으로 보인다.
넷째, 주택 구입자는 주의해야 할 사항.
1. 주택 구입자들은 정부의 규제 정책과 주택 공급의 변화에 주의를 기울여 제때에 주택 구입 계획을 조정해야 한다.
2. 주택 구입자는 집의 품질과 재산권에 주의를 기울여 저가의 맹목적인 추구로 저질의 집이나 재산권이 불분명한 집을 사지 않도록 해야 한다.
3. 주택 구입자는 신용도가 좋은 부동산 개발업자를 선택하여 주택 구입 과정의 안전과 순조로움을 보장해야 한다.