2 부모는 아직 주택 재산권을 자녀에게 양도하지 않고, 단지 자녀가 거주하는 것을 묵인할 뿐이다. 이 경우, 부모는 여전히 집의 소유권을 누리고, 자녀는 부모의 허가 하에 거주권을 누리고 있다. 주택 소유권은 자녀의 거주 기간에 따라 변하지 않는다. 자녀는 부모의 동의 없이 집을 전매한다. 그들의 행동이 유효한지 여부는 다음과 같은 상황에 달려 있습니다.
A. 구매자는 구매자가 처분할 권리가 없다는 것을 알면서도 구매하는 행위는 무효이다.
2. 구매자가 매수인이 집을 처분할 권리가 없다는 것을 모르는 상태에서 시장가격으로 집을 매입하고 주택재산권 이전 등록을 한 경우 그의 행동은 유효하다.
셋째, 아이의 행동이 효과가 있든 없든 간에, 그녀가 받은 주택 구입금은 모두 부당이득이다. 부모님께 돌려주어야 합니다.
다른 질문이 있으시면 가능한 한 빨리 물어보십시오. 행운을 빕니다!