8 월 1 일, 본보는 허베이 () 성 창주시 주택적립금 관리센터에서 창주시 주택적립금 관리위원회가' 다자녀 가정주택적립금 대출액 인상에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표했다.
주택 적립금 제도의 역할을 충분히 발휘하기 위해' 두 아이',' 세 아이' 가정의 강성과 합리적인 주택 수요를 지지하고, 다자녀 가정의 주택 구입 자금 압력을 완화하고, 창주시 특혜 정책을 내놓고 다자녀 가정 주택 적립금 대출 한도를 높인다. 이 가운데 2 자녀 가계 최대 대출액은 65438 만 원, 3 자녀 가계 최대 대출액은 20 만 원 올랐다.
뉴딜 규정에 따르면 창주시 주택적립금 대출 정책에 부합하는 다자녀 가정은 창주시 주택적립금 대출을 신청할 때 잔고 납부 및 예금 시간 계수의 제한을 받지 않는다. 가계상환능력을 초과하지 않는 상황에서 두 자녀 가정의 최대 대출액은 65438+ 만원, 즉 일방적으로 주택 적립금을 납부하는 최대 대출액은 70 만원으로 늘어났다. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 납부한 최고 대출 한도는 90 만 원으로 올랐다.
세 자녀 가정의 최대 대출 한도는 20 만 위안, 즉 일방적으로 주택 적립금을 납부한 사람, 최대 대출 한도는 80 만 위안으로 인상되었다. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 납부한 사람은 최고 대출액이 654.38+0 만원으로 높아졌다.
뉴딜은 우대 정책에 부합하는 근로자가 주택적립금 대출을 신청할 때' 창주시 주택적립금 대출 관리 방법' 에 필요한 서류 외에 호적부나 자녀 출생증명서나 주관부에서 발급한 관련 증명서를 제공해야 한다고 지적했다.
또한 지난 5 월 25 일 창주 주택적립금 관리위원회는' 주택적립금 정책 조정에 관한 통지' 를 발표해 주택적립금 대출의 최대 한도를 높였다. 일방적으로 주택 적립금을 납부한 가구의 경우 최대 대출액은 40 만 원에서 60 만 원으로 증가했다. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 납부한 가정에 대해 최대 대출액은 60 만원에서 80 만원으로 증가했다.
통지는 주택 적립금 대출의 최소 계약금 비율을 낮추는 것을 언급했다. 처음으로 주택 적립금 대출을 신청하여 집을 매입하는데, 최소 계약금 비율은 30% 에서 20% 로 떨어졌다. 두 번째로 주택 적립금 대출을 신청하여 주택을 구입하는데, 최소 계약금 비율은 60% 에서 30% 로 떨어졌다.
주택 적립금 대출의 최소 한도를 동시에 높이다. 주택 적립금 제도를 건립한 단위는 임직원이 주택 적립금 대출을 사용하여 집을 매입하고, 상환능력이 있는 조건 하에서 주택 적립금을 납부하는 가정은 담보대출 한도를 20 만 원에서 30 만 원으로 높인다. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 납부한 가정에 대해 대출 한도가 30 만 원에서 40 만 원으로 증가하도록 보장하다.
허베이 선순위 기금 대출 한도는 얼마입니까?
법률 분석: 첫째, 하북성 선순위 기금 대출 한도.
최대 대출 한도는 60 만원으로 주택 총구매금의 80% 를 넘지 않는다. 구체적인 대출 한도는 대출자의 상환 능력과 대출 기한에 따라 결정된다.
둘째, 하북성 선순위 기금 대출 조건
1, 6 개월 이상 주택 적립금을 정상적으로 납부합니다.
2. 수입이 안정적이고, 신용이 양호하며, 상환능력이 강하다.
합법적 인 자택 주택을 구입하십시오.
4. 이미 지불된 주택대금은 총주택액의 20% 이상에 달한다.
부동산 담보 대출 보증을 제공 할 수 있습니다.
셋째, 하북성 선순위 기금 대출 자료
첫 주택 적립금 대출
1. 신청자 및 배우자의 신분증;
신청자와 배우자의 가구 사본;
3, 신청자 배우자의 월급 소득 증명서;
신청자가 주택 선불 기금을 납부했다는 증명서;
5, 자체 자금 지불 증명서;
6, 상업용 주택 판매 계약 또는 구매 계약.
법적 근거: 주택 선불 기금 관리 규정
제 24 조 근로자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 직원 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
제 25 조 근로자는 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 인출하고, 단위는 이를 검증하고 추출 증명서를 발급해야 한다.
직공이 주택 적립금 계좌 내 잔액을 인출하는 것은 해당 기관에서 검증하고 추출 증명서를 발급한다.
제 26 조 주택 적립금을 납부한 근로자는 자택을 구매, 건설, 개조, 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다.
20 15 허베이 주택 적립금 뉴딜은 사용자에게' 전매상 공개' 를 장려한다.
2065438+2005 년 허베이의 여러 도시에서 주택 적립금 대출 정책을 조정한 결과 대출 한도가 40 만에서 60 만 명으로 증가했으며 금리 인하 폭도 놀랍다. 또한 사용자가 "기업에서 공공 부문으로 이전" 하도록 장려하는 우대 정책도 있습니다.
2065438+2005 년 허베이의 여러 도시에서 주택 적립금 대출 정책을 조정한 결과 대출 한도가 40 만에서 60 만 명으로 증가했으며 금리 인하 폭도 놀랍다. 또한 사용자가 "기업에서 공공 부문으로 이전" 하도록 장려하는 우대 정책도 있습니다.
구체적인 도시 정책 조정은 다음과 같습니다.
당산시
1. 대출 한도를 늘리다.
주택 적립금 개인 대출 한도는 40 만원에서 60 만원으로 조정되었다.
2. 대출 조건 완화
대출 신청 조건은 연속 적립금 납부에서 1 년에 6 개월로 단축되었다. 이미 타지에서 적립금을 납부하고 현기예금지에서 6 개월 미만의 기탁을 납부한 경우, 원예금지 적립금 센터에서 발급한 납부증명서에 따라 기탁시간을 계산할 수 있다.
3. 계약금 비율 감소
첫 번째 일반 자택 저계약금 비율은 원래' 90 평방 미터 이상 30%, 90 평방 미터 이하 20%' 에서 20% 로 통일되어 조정되었다. 첫 번째 주택 융자금이 이미 청산되어 두 세트의 주택 융자 선불을 신청하는 비율이 60% 에서 30% 로 조정되었다.
4. 사용 범위 확대
본래의 기초 에 성 내 외지 대출, 인테리어 대출, 기업 대 기업 대출, 부모 자녀 주택 대출 등 4 가지 대출 유형, 임대 추출, 첫 90 평방 미터 이하 여러 차례 추출, 주택 구입 대출 선금 추출, 상환 주택 적립금 인테리어 대출 본리 추출, 성 내 기타 도시 상환 적립금 대출 본리 추출, 부모 미혼 자녀 주택 구매 추출, 재산비 인출, 저수준
보정
1. 대출 한도를 늘리다.
주택 적립금 개인 대출 한도는 40 만원에서 60 만원으로 조정되었다.
2. 계약금 비율 감소
첫 번째 일반 자택 저계약금 비율은 원래' 90 평방 미터 이상 30%, 90 평방 미터 이하 20%' 에서 20% 로 통일되어 조정되었다. 첫 번째 주택 융자금이 이미 청산되어 두 세트의 주택 융자 선불을 신청하는 비율이 60% 에서 30% 로 조정되었다.
주택 선불 기금 추출을 완화하십시오.
무주택 근로자는 무주택 임대 계약 등 관련 자료를 제공할 수 있다. 전액으로 집을 사는 것은 주택 구입 계약, 전액지불 증명서 등 관련 자료에 의거하여 추출할 수 있다. 적립금 대출로 집을 사는 사람은 대출 처리가 완료된 후 대출구매계약 등 관련 자료에 따라 추출할 수 있다. 예금 근로자는 주택 적립금을 인출하여 전년도 일반 자택 부동산비 한 세트를 지불하고 일 년에 한 번 인출할 수 있다.
4. 대출 금리가 낮아졌다
5 년 이상 주택적립금 대출 금리가 0.25% 포인트 낮아져 4.25% 에서 4.0%, 5 년 이하 (5 년 포함) 개인 주택적립금 대출 금리가 0.25% 포인트 낮아져 3.75% 에서 3.5% 로 조정되었다.
진황도
다른 도시와 같은 몇 가지 정책 조정을 제외하고, 첫 번째 일반 자택 주택은 주택 구입자 적립금이 구매하고, 계약금 비율은 20% 로 낮으며, 주택 적립금 대출액은 40 만원에서 60 만원으로 조정되었다. 진황도의 하이라이트는 베이징, 톈진, 허베이에서 6 개월 이상 주택 적립금을 연속 납부하고, 진황도에서 자택 일반 상품 주택을 구입해 외지 적립금 대출 업무를 신청하면 호적 제한을 받지 않는다는 점이다.
당산 선순위 기금 대출의 새로운 정책은 무엇입니까?
법률 분석: 첫째, 최대 대출 한도 인상: 1. 직원 가정 주택 적립금 전표, 이중 예치 개인 주택 대출 최대 한도액은 60 만원에서 80 만원으로 조정되었다. 2. 2 성급 이상 녹색건축기준을 신설한 수동형 초저에너지 자주주택을 구입해 대출액이 20% 인상되고 최대 대출액은 96 만원이다. 3. 당산봉황 인재의 최대 대출 한도는 654.38+0 만원이다. 4. 중국 (허베이) 자유무역실험구 조비디안구에서 도입된 고급혁신인재 최고대출한도는 원정책에 따라 집행되고, 최고대출한도는 1.2 만원이다. 둘째, 두 번째 계약금 비율을 낮추십시오: 1. 직원이 두 번째 자택 주택을 구매하는 경우 최소 계약금 비율은 60% 에서 30% 이하로 조정되고 대출 이자율은 중국 인민은행이 발표한 첫 주택 적립금 개인 대출 금리의1..1배로 조정됩니다. 2. 첫 자택 주택을 구입한 사람은 여전히 30% 이상의 계약금 비율을 집행한다. 이번 조정은 2022 년 3 월 15 일부터 실시됩니다.
법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 24 조: 다음 중 한 가지 경우, 근로자는 주택적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
허베이 창주: 선순위 기금 대출 최대 80 만 원.
6 월 1 일, 본보는 허베이 () 성 창주시 주택적립금 관리센터에서 창주시 주택적립금 관리위원회가 최근' 주택적립금 정책 조정에 관한 통지' 를 발표했다.
뉴딜에 따르면 일방적으로 주택 적립금을 납부한 가정은 최대 대출액이 40 만원에서 60 만원으로 증가했다. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 납부한 가정에 대해 최대 대출액은 60 만원에서 80 만원으로 증가했다.
동시에 주택 적립금 대출의 최소 계약금 비율을 낮추다. 처음으로 주택 적립금 대출을 신청하여 집을 매입하는데, 최소 계약금 비율은 30% 에서 20% 로 떨어졌다. 두 번째로 주택 적립금 대출을 신청하여 주택을 구입하는데, 최소 계약금 비율은 60% 에서 30% 로 떨어졌다.
게다가, 뉴딜은 주택 적립금 대출의 담보액을 높였다. 주택 적립금 제도를 건립한 단위는 임직원이 주택 적립금 대출을 사용하여 집을 매입하고, 상환능력이 있는 조건 하에서 주택 적립금을 납부하는 가정은 담보대출 한도를 20 만 원에서 30 만 원으로 높인다. 부부 쌍방이 정상적으로 주택 적립금을 납부한 가정에 대해 대출 한도가 30 만 원에서 40 만 원으로 증가하도록 보장하다.
뉴딜은 또한 상환 능력의 계산 계수를 증가시켰다. 직공은 주택 적립금 대출을 신청했고, 월 상환액은 소득 상한선을 50% 에서 60% 로 올렸다.
"통지" 는 미혼 자녀가 첫 주택과 경제 적용 주택을 구매하는 경우 부모가 본인의 계좌에서 주택 적립금을 인출해 자녀의 주택 구입을 지원할 수 있다고 언급했다.
녹색건물 구입에 대한 지지력을 높이기 위해 주택적립금 대출을 이용해 초저에너지 건물을 최저 등급의 녹색건물보다 높은 자택 주택을 구입하면 대출한도액을 기준으로 20% 의 대출한도를 늘릴 수 있으며, 최대 대출액은 96 만원을 넘지 않는다.
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