외국 토지의 사용연수는 몇 년입니까? 만기가 되면 주택 등 주택 시설은 어떻게 처리합니까?

싱가포르가 40% 를 차지하는 99 년 재산권실을 예로 들어 보겠습니다. 이 부분의 주택 시가는 999 의 상품주택보다 훨씬 낮기 때문에 99 는 모두 알고 있다. 만기가 되기 전에 주택 자체에 문제가 생겼고, 건설 기준이 안전하게 사용된 지 80 년도 채 안 되어, 건설사와 정부는 업주의 재산권 범위 내에서 남은 연한공임대세를 보조했다. 80 여 년 동안 업주들은 스스로 임대료의 50% 를 부담해야 한다.

홍콩이 돌아오기 전에 집의 재산권은 50 에서 999 까지 다양하다. 귀국 후, 대부분의 장기 부동산은 2047 년까지 계속 임대되었다. 현재 만기가 된 부동산의 경우 임대료는 주변 시장 임대료 가격의 65,438+00% 에서 50% 까지 분기별로 청구됩니다. 예를 들어, 당신의 부동산이 만료된 후에도 집이 살 수 있다면, 주변만큼 큰 집 임대료는 한 달에 5,000 위안이며, 당신은 매달 500 ~ 2,500 원의 정부 임대료를 내야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)