회사에서 나를 사용하여 집을 세내다

안녕하세요, 우선 분명히 해야 할 것은, 당신이 회사가 아니라 집을 세내고 있지만, 당신의 증명서로 처리한다는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 그래서 임대인에게 당신은 이 주택 임대 계약의 임차인입니다. 우리나라' 계약법' 제 2 15 조에 따르면 "임대 기간이 6 개월 이상인 경우 서면 협의에 서명해야 한다. 당사자가 서면 형식을 취하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다. " 비정기 임대 계약의 양측 당사자는 모두 계약을 해지할 권리가 있으며 언제든지 계약을 해지할 수 있다. 이 경우, 당신은 임대인과 1 년 임대 계약을 맺었기 때문에 임차인으로서 언제든지 계약을 해지할 권리가 없습니다.

둘째, 임차인은 약속이나 법정 조건을 충족해야 계약을 해지할 수 있다. 해지 조건에 부합하지 않는 경우 해지 통지를 보내도 계약 해지의 법적 효력이 없다. 반면 임대 기간이 아직 만료되지 않아 계약 해지 조건을 충족하지 못하는 경우 계약 해지가 위약이 되면 그에 상응하는 위약 책임을 지게 된다.

임차인으로서 약속이나 법정 조건을 충족하지 않고 임대 계약을 해지하면 다음과 같은 결과를 초래할 수 있습니다.

(1) 계약 제11

(2) 임대 계약의 약속에 따라 위약금을 지불해야 한다. 계약법' 제 1 14 조에 따르면 임대 계약에서 당사자는 위약 상황에 따라 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지급하거나 위약으로 인한 손해배상액을 계산하는 방법을 약속할 수 있다.

약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 증가를 요청할 수 있습니다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 적절한 감소를 요청할 수 있다.

마지막으로, 보증금을 환불할 수 있는지, 어떻게 환불할 수 있는지, 너희 사이의 임대 계약이 어떻게 위약 책임을 약속하느냐에 달려 있다. 임차인이 위약할 때 보증금을 환불하지 않기로 약속하면 집주인은 보증금을 환불하지 않을 권리가 있다. 계약서에 약속이 없으니 계약금은 환불해야 한다.

당신이 회사에 회수할 수 있는지, 당신이 임대인을 배상한 후에 어떻게 회수할 수 있는지에 관해서는, 이것은 당신과 회사 간의 또 다른 법적 관계이며, 당신들 사이의 약속에 달려 있습니다.