예비 공개 의견 수렴 후 시립 주택 및 도농 발전 위원회는 시 개발 개혁 위원회, 시 교육 위원회, 시 공안국 및 기타 부서와 함께 공동으로 다음과 같은 초안을 작성했습니다. 시영주택 임대시장 발전촉진 및 관리 표준화에 관한 고시(이하 “고시”라 한다)가 9월 29일 공표되어 2017년 10월 31일 시행된다.
'공지사항'에는 임차인의 권익 보호를 위해 주택 임대조건을 명확히 규정하고 있습니다. 임대주택은 구조 및 방화 측면의 안전 요건 외에도 기본 기능도 충족해야 합니다. 즉, 원래 생활 공간으로 계획 및 설계된 방은 최소 임대 단위이며, 주택의 내부 레이아웃을 변경해서는 안 됩니다. 주방, 욕실, 발코니, 창고 등 거주할 수 없는 공간을 임대하여 거주할 수 없습니다. 1인당 생활 면적은 이 시에서 규정한 기준보다 낮아서는 안 됩니다.
임대 기간에 관해서는 당사자들이 3년 이상 주택 임대 계약을 체결하고 실제로 이행할 경우 장기 주택 임대 계약을 체결하도록 권장한다고 '공지'에 명시되어 있습니다. , 관련 정책 지원을 받을 수 있으며, 주택 임대 회사는 주택을 보유하고 있는 사람에 대해 임차인이 달리 요구하지 않는 한 임대 기간은 3년 이상이어야 합니다.
'고지'에는 '전대'에 대한 제한이 구체적으로 명시되어 있습니다. 즉, 임차인이 계약에 따라 임대를 전대하거나 공유하기로 합의한 경우 임대 또는 공유 임대가 임대를 전대하거나 공유할 수 있다고 계약에서 명확히 규정하지 않는 한, 임차인은 허가 없이 임대를 전대하거나 공유할 수 없습니다. 계약을 체결한 경우 임차인은 본 방법의 규정에 따라 주택 임대를 등록하고 등록해야 하며, 전대인은 임대를 다시 임대하거나 공유할 수 없습니다.