1, 추가요금 부과: 일부 집주인은 임대 과정에서' 중개비',' 수리비' 와 같은 불합리한 비용을 청구합니다. 세입자는 계약하기 전에 집주인과 비용의 항목과 금액을 명확히 할 수 있고, 추가 비용이 포함된 계약서에 서명하지 말고 불필요한 손실을 피할 수 있다.
2. 수리가 제때에 안 된다. 임대주택에 문제가 생기면 집주인이 제때에 수리해야 할 때, 어떤 집주인은 대강대강 하거나 아랑곳하지 않는다. 이때 세입자는 집주인과 협의하여 수리 과정을 기록할 수 있다. 집주인이 여전히 문제를 해결하지 않는다면, 임대계약에 합의된 불만 채널을 통해 권리를 보호할 수 있다.
3. 불합리한 증세: 일부 집주인은 임대가 만료된 후 여러 가지 이유로 임대료를 올려서 세입자가 압착된 것을 느끼게 한다. 임차인은 계약서에 서명할 때 임대료 조정 조항을 명확하게 요구할 수 있으며, 임대가 만료되기 전에 임차인과 갱신 조항과 임대료를 협의하여 무리한 증세를 받지 않도록 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
4. 부당하게 방내 회진을 요구하다: 일부 집주인은 임대 기간 동안 끊임없이 방내 회진을 요구하여 세입자의 프라이버시와 안전에 영향을 미친다. 세입자는 합리적인 거부 요구를 제기할 수 있으며, 집주인과 차차 규칙과 시간을 협의하여 자신의 권익을 보호할 수 있다.
5. 악의압류금: 일부 집주인들은 임대기간이 끝난 후 여러 가지 이유로 악의적으로 압류금을 압수해 세입자를 불공평하게 만들었다. 세입자는 계약서에 서명할 때 보증금의 용도와 환불 규칙을 문의하고, 임대 기간이 끝나기 전에 집주인과 임대 상황을 점검할 수 있으며, 문제가 발견되면 즉시 처리하고 관련 증거를 남길 수 있다.
집을 빌릴 때 집주인의 무리한 행위가 발생하면 임차인은 가능한 한 자신의 권익을 보호하고 집주인과 충분히 협의하여 관련 증거를 보존하여 필요한 경우 법적 수단을 취하여 자신의 권익을 보호해야 한다.