주택 임대 기간은 임차인이 임대인의 집을 사용하는 기간을 가리킨다. 당사자는 임대 기한에 대한 합의가 있어 정기 임대를 한다. 임대 기한에 동의하지 않은 경우 무기한 임대입니다. 임대 기간은 6 개월이 넘었지만 서면 형식을 채택하지 않은 것은 무기한 임대로 간주해야 한다. 우리나라는 최대 시한만 정했다. 즉 당사자가 약속한 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없고, 초과된 부분은 일반적으로 법적 효력이 없다고 생각한다.
법적 객관성:
민법전 제 705 조에 따르면 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.