1. 신청서 제출 2. 관련 신청서 및 사본을 3부씩 제출해야 합니다. 3. 해당 자치구(타운십) 주택 보안 관리 부서에서 제출한 자료를 받은 후 승인합니다. 신청 가족, 신청 수락 또는 거부 여부에 대한 결정은 적시에 이루어져야 하며 신청자에게 서면 증명서가 발급되어야 합니다. 4. 사전 검토 작업 5. 공고 (6) 다음 단계는 검토, 주택 선정, 철거 보상금 및 정착비 지급, 임대 결과 발표, 계약 체결, 입주 순이다.
1. 베이징에서 저렴한 임대주택을 신청하는 방법
(1) 신청서를 제출하려면 가족이 민사행위 능력이 있는 가족을 신청자로 추천하고 호적지가 있는 거리로 가서 해당 부서나 향 인민 정부에 신청서를 제출합니다.
(2) 다음 신청서와 사본을 3부 제출하세요. 1. 신청자와 가족의 신분증 및 호적부 2. 이혼한 가족의 결혼 증명서 이혼 증명서 3. 거주지의 주거 상황 증명서('주택 임대 계약서', '주택 소유 증명서' 또는 부동산 소유 단위 증명서) 4. 요구에 따라 작성하고 해당 당사자가 인증한 '승인서' 5. 생계 수당 및 우대 혜택을 받는 가족은 민원 부서에서 발행한 생계 수당 또는 우대 혜택 증명서를 제출해야 합니다. 6. 원래 주택이 철거된 가족은 다음과 같은 기타 자료를 제공해야 합니다. 철거 보상 계약.
(3) 수락 신청자 가족이 제출한 자료를 받은 후, 구(읍) 주택 보안 관리 부서는 적시에 신청 수락 여부를 결정하고 신청자에게 서면 증명서를 발급해야 합니다.
(4) 예비 검토: 신청자를 접수한 후 자치구(타운십) 주택 보안 관리 부서는 신청자의 가족 소득, 자산, 인구 및 주택 상태에 대한 예비 검토를 실시합니다.
(5) 검토 후 공고가 신청 조건을 충족하는 경우, 가도(읍면) 주택 보안 관리 부서는 신청자의 가구 인구, 주택, 소득, 자산 등에 대한 공개 조사를 실시해야 합니다. . 신청인의 거주지, 거주지 및 근무처에 15일간 상황을 공지합니다.
(6) 다음 단계는 검토 후 주택 선정, 철거 보상금 및 정착비 지급, 임대 결과 발표, 계약 체결, 입주 순이다.
2. 베이징에서 저임대 주택을 신청하기 위한 요건은 무엇입니까? (1) 저임대 주택을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 신청자는 베이징에 도시 가구 등록이 있어야 합니다. 2. 신청인의 1인당 가구수 주택 면적, 가계 소득, 가계 자산이 규정된 기준을 충족합니다. 구체적인 기준은 우리 시가 매년 고시하는 기준에 따라 시행한다. (2) 노인, 중증장애인(이하 중증장애인), 중증질환자, 노후주택을 임차하거나 철거를 앞두고 있는 가족은 현물임대료 할당을 신청할 수 있다. 물리적 주택이 부족한 경우에는 임대보조금을 과도기적 방법으로 활용할 수 있다. (3) 신청자와 배우자, 자녀, 부모 등을 포함한 신청 가족 간에 법적 부양, 부양 또는 양육 관계가 있어야 합니다. 최저생계비를 신청하는 가족은 민정국이 발행한 "베이징 도시 주민 최저 생활 보장 기금 수령 증명서"에 표시된 인구 식별을 기준으로 해야 합니다. (4) 신청 가족이 자가 건축한 주택에 거주합니다. , 1인 가구이고, 다른 곳에서는 정식 주택이 없는 경우, 직접 지은 주택을 철거하거나, 임대료를 제공하겠다고 약속한 후 직접 철거하면 저렴한 임대 주택을 신청할 수 있습니다. (5) 가계 소득조건 : 신청월 전 12개월 동안 가족 구성원의 가계 소득 총액을 말하며 급여, 상여금, 수당, 보조금, 각종 보험료 및 기타 근로소득, 저축예금이자 등을 포함합니다. 철거보상, 주택할인 외에 현금, 유가증권, 투자금(주식 포함), 예금, 대출금 등 가구 순자산 총액이 사회부조 대상 가구 소득 결정 기준을 초과할 수 없다. 민사과에서.
3. 베이징의 저가 주택 임대료는 어떻게 계산하나요? (1) 표준 임대료는 감가상각비, 관리비, 이자 등을 기준으로 결정됩니다. 유사한 위치에 있는 유사한 주택의 시장 임대료 수준. (2) 임차가구가 실제로 지불하는 월세 계산식은 다음과 같다. 가구가 실제로 지불하는 월세 = 월세 기준 표준임대인구.
그 중 월세기준=월기준임대료×(1조정계수) 기준임대인구는 원룸은 2명, 투룸은 3명이다. 임대차 계약서에는 세입자 가족이 지불해야 하는 월세와 실제 월세를 명시해야 합니다. 베이징에서는 집을 살 여유가 있는 외부인이 거의 없지만 주택 문제를 스스로 해결해야 하기 때문에 임대를 선택하는 사람들이 더 많습니다. 그러나 소득이 어려운 일부 가구의 경우 집을 임대하는 것이 쉽지 않습니다. 그래서 지자체에서는 저임대주택을 도입했습니다. 저임대주택 자격을 갖춘 분들은 저임대주택 신청방법을 잘 숙지하시는 것이 좋습니다. 결국, 조건을 충족했다고 해서 저임대주택에 살 권리가 자동으로 주어지는 것은 아닙니다.